农民可否自由买卖宅基地

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案例:陈某夫妻是城镇居民,在退休之后,希望能够找一清净地养老。经人介绍,花了8万元购买位于县城郊区农民莫某的房屋1栋。不久陈某夫妻就搬进房屋居住了,而莫某又再向村委会申请宅基地。问陈某在购买莫某房屋的同时是否就意味着购买了该房屋宅基地的使用权?村民莫某在出卖房屋后还可否再申请宅基地?
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