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房地产行业是带动城市发展,支撑国民经济高速发展的重要行业。近年来,受宏观经济调控的影响,房地产行业发展放缓。本文针对今年房地产市场的发展现状,研究了开发商的经营情况,企业资金短缺,传统融资方式困难,使得房地产私募基金蓬勃发展。但基金高额的融资成本,在缓解企业资金流动性的同时也增加了兑付的风险。