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近年来,我国房地产市场一直是政策调控的焦点,房地产宏观调控政策不断出台,对企业开发经营产生了一定的压力；而当前房地产业投资增速较快,且企业资产负债率高,更加大了投资经营的风险.房地产企业应尽快摒弃传统的营销模式,将整合营销理论引入房地产企业的经营管理,才能在新的竞争条件下培育企业核心竞争力,获得持续发展.