【摘 要】
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基于中国房价数据与股价数据多尺度的比较考察,针对房价年度收益率"只涨不跌"的现实,提出中国居民房产"安全资产幻觉"假设,对房产"安全资产幻觉"形成的原因进行探讨,在心理账户与行为资产组合框架下构建居民家庭资产选择模型,通过对模型求解及因素分析,进而对中国居民家庭房产"安全资产幻觉"下的资产选择行为进行深入剖析。借鉴货币幻觉理论,分别从替代效应和财富效应两个方面论证居民家庭资产选择行为下的房价泡沫效
【基金项目】
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国家社会科学基金一般项目“我国系统性金融风险底线识别及风险化解路径研究”（20BTJ038）；
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基于中国房价数据与股价数据多尺度的比较考察,针对房价年度收益率"只涨不跌"的现实,提出中国居民房产"安全资产幻觉"假设,对房产"安全资产幻觉"形成的原因进行探讨,在心理账户与行为资产组合框架下构建居民家庭资产选择模型,通过对模型求解及因素分析,进而对中国居民家庭房产"安全资产幻觉"下的资产选择行为进行深入剖析。借鉴货币幻觉理论,分别从替代效应和财富效应两个方面论证居民家庭资产选择行为下的房价泡沫效应。实证分析表明:中国居民家庭的房产选择满足安全账户的线性需求函数特征,对待安全资产与风险资产具有不同的选择模式,且满足心理账户说。最后提出还原房产风险资产属性的相关政策主张。
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