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在严守耕地红线线的背景下,新增城市商业用地将越来越少,兼顾生态效益、经济效益、社会效益的商业用地发展模式是主要发展方向。本文通过分析成都市商业用地集约利用评价报告中现状,结合实际地块,分析存在问题,采用通过优化低效利用地块的交通条件以改善劣势区位的思路,进行各商业用地间的集约利用优化,同时注重生态效益的提高。本文设计的商业用地利用优化方案简练、目的性明确,在科学指导城市可持续发展方面具有借鉴作用。