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<正>香港房地产市场受亚洲金融危机影响巨大,与1997年回归前后楼市畅旺时相比,危机发生后楼价普遍大幅下挫3—6成,以至于香港人谈楼色变。特区政府原拟每年推出8.5万个单位的建屋计划也不了了之。因楼价急挫,原来预购政府居屋（享有一定的折价优惠）的买家宁可放弃占楼价一成的订金而不愿履约,因在降价后的房市,可从私人发展商手中买到档次更高价格更低的住房。