【摘 要】
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由于我国《买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于质量保证金的数额没有限定比例,如买受人不能如约返还质量保证金时将对出卖人产生不利。质量保证金的法律属性应当分情
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由于我国《买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于质量保证金的数额没有限定比例,如买受人不能如约返还质量保证金时将对出卖人产生不利。质量保证金的法律属性应当分情形讨论,当保证金混于买受人自身财产时,其为信托的让与担保;当保证金由买受人控制但开设独立账户区分于自有财产以及买卖双方约定由第三方保管保证金时,构成金钱质押。因此构建买受人以特户方式或由第三方保管质量保证金机制以平衡买卖双方当事人的利益,同时要处理好质量保证金与违约金、损害赔偿金、继续履行、减价、违约定金的关系。
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