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现如今,很多想出售二手房的人会选择将房屋信息挂在房产网站上,但是房屋挂出去到底能不能卖出是未知的。本文通过二元逻辑回归方法建立了二手房售卖评估模型,该模型可以计算出房屋能卖出的概率,对房屋能不能卖出进行了定量地评估,房屋出售人可根据出售概率快速地做出调整,此方法为房屋出售提供了一定的理论依据。