【摘 要】
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房地产合同纠纷案一直以来都是各界审判实践之中的难点所在,由于居间合同其本身的法律特性,以及在长期实践之中各界并未对此达成统一的认识,导致了导致了房地产居间合同纠纷
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房地产合同纠纷案一直以来都是各界审判实践之中的难点所在,由于居间合同其本身的法律特性,以及在长期实践之中各界并未对此达成统一的认识,导致了导致了房地产居间合同纠纷中执法不统一的问题.当前,各界对房地产居间合同纠纷中“跳中介”现象如何定义,怎样处理的方式争议较大,这必将直接影响整个房地产中介市场的兴旺和稳健发展.本文以上海中原物业顾问有限公司诉陶德华案为例对此问题进行了深刻的剖析,对“跳中介”条款的效力问题以及其违约行为的认定进一步阐述,同时提出了房产中介公司对客户“跳单”行为的风险防范途径.
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