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房地产能否增加公司的股票市场价值、提高其收益率和公司的整体赢利能力是公司房地产领域一个很重要的问题。文章采取深圳股票市场非房地产上市公司的股票以及其公司房地产信息，结合三因素模型，对该问题做了实证分析。实证结果表明，公司房地产比率对所有行业整体的平均股票收益率影响并不显著，却对信息技术行业影响显著；同时公司房地产的规模对公司的赢利能力有比较显著的影响。