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随着中国工业化、城市化和城市建设进程的加速，中国城镇住宅建设将保持长期持续发展，总需求量会保持在较高的水平。但我国住宅建造和使用过程中的资源浪费、环境设置不完善等问题日益突出，本文作者通过对中等城市的住宅区建设特点剖析，提出节约型生态型城镇住宅区的理念，提出建立适合我国人口资源特点、符合当前经济社会发展、适应地区环境的住宅区营建模式。