【摘 要】
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房地产交易的本质是房地产产权的交易。房地产使用权的供给与需求构成房地产租赁市场 ,房地产所有权的供给与需求构成房地产买卖市场或房地产产权市场。房地产出售市场与房地
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房地产交易的本质是房地产产权的交易。房地产使用权的供给与需求构成房地产租赁市场 ,房地产所有权的供给与需求构成房地产买卖市场或房地产产权市场。房地产出售市场与房地产租赁市场的均衡受房地产租赁资本成本、房地产租赁与买卖供给—需求价格弹性以及房地产开发周期的影响。非均衡房地产租赁市场与出售市场直接影响整个房地产的市场效率
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