【摘 要】
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"租购并举"是房地产长效调控的政策之一,其关键是要处理好住房消费和投资、房地产发展和经济增长的协调关系。微观角度,将居民按照现阶段是否有购房需求分为两个群体,并分别
【机 构】
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华南理工大学广州市金融服务创新与风险管理研究基地,广东金融学院互联网金融与信息工程学院
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“多设备在线租赁优化模型与竞争策略研究”(71471065),中央高校基本科研业务费专项基金“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”(2018YBXMPY09)
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"租购并举"是房地产长效调控的政策之一,其关键是要处理好住房消费和投资、房地产发展和经济增长的协调关系。微观角度,将居民按照现阶段是否有购房需求分为两个群体,并分别归属于住房租赁市场和住房买卖市场,研究政府政策影响下不同群体的租购决策。宏观角度,考虑到住房租赁市场和买卖市场之间的人群具有一定的流动性,构建住房制度评价体系,研究两个市场的关联性。研究结果可以为政府提供一定的理论指导,以便政府更好地通过制定政策的手段来调控房地产市场。
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