【摘 要】
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土地增值税开征以来，发挥着促进土地资源开发利用效果、补偿政府公共配套支出、体现税收公平原则的作用。但随着房地产项目的发展，相关规定对新出现事项的覆盖力下降，出现征收范围界定、免税政策执行、计税依据等各方面的争议。文章立足各项争议问题的描述及原因分析，引用相关部门对经济业务的解释，提出政策修订相关建议，对土地增值税继续发挥其应有的经济效应，降低执行难度，提高纳税人满意度和降低税收征管机关风险有一定理
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土地增值税开征以来，发挥着促进土地资源开发利用效果、补偿政府公共配套支出、体现税收公平原则的作用。但随着房地产项目的发展，相关规定对新出现事项的覆盖力下降，出现征收范围界定、免税政策执行、计税依据等各方面的争议。文章立足各项争议问题的描述及原因分析，引用相关部门对经济业务的解释，提出政策修订相关建议，对土地增值税继续发挥其应有的经济效应，降低执行难度，提高纳税人满意度和降低税收征管机关风险有一定理论和现实意义。
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随着旅游业的快速发展,旅游企业之间的竞争愈发激烈。国内旅游企业不仅需要加大自身旅游产品的开发力度,更要重视企业人才的培养,员工培训作为企业不断提高员工队伍素质的管理手段,逐渐受到旅游企业的重视,由于缺乏科学的培训管理手段和方法,最终导致培训效果不佳。本文以P旅游公司为例,对景区运营型企业员工培训体系的优化提出了建议。通过问卷调查和访谈,发现P旅游公司员工培训存在的问题:培训需求调查不到位、培训计划
本文在“景观基础设施”视角下，从自身建构、附属空间、场地意象三个维度对重庆城市高架景观化范例进行分析，归纳总结出城市高架景观化的营造重点，为城市高架景观化实践提供新的思路。
对陕西省安康市2010—2020年耕地面积动态变化进行定量评价，并运用主成分回归和GM（1,1）灰色预测模型对耕地面积变化进行预测分析。结果表明，安康市耕地面积在2010—2020年逐年减少，共减少15 773 hm~2。主成分回归分析得出影响安康市耕地面积发生变化的主要因素为社会经济因素[常住人口、第一产业产值、第二产业产值、GDP（国内生产总值）、城镇化率、全社会固定资产投资增长率和财政收入]
房地产行业的“黄金十年”已经迎来落幕，近些年来，随着国家地方政策相继出台，明显加大了对行业宏观调控力度，房地产行业在经过高速发展后也迎来了调整与变革，在面对一系列挑战时要加强内部管理，保障经济效益。房地产企业内部的成本管控关系到企业生存与未来发展，但目前由于种种原因还存在不同问题。其中地下车库对于房地产行业利润率的提升具有重要的价值。正确核算地下车库成本是车库资源快速去化的主要因素之一，同时也会影
＜正＞纳税人转让旧房及建筑物还是转让土地，在计算土地增值税时，对每年加计5%扣除的处理上是有区别的。纳税人转让旧房及建筑物，可按原发票金额每年加计5%的扣除。但纳税人转让土地，是不得加计5%扣除的。根据《财政部税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）相关规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至
房地产企业成本核算中，土地增值税清算是一项重要内容，会直接影响企业的税后净利润。可售车位业态是否参与分摊土地成本，将影响土地增值税的清算结果。本文详细分析了可售车位业态分摊土地成本与否对企业税后净利润产生的影响，实例分析过程可被选用为成本控制管理案例教学。本文对比分析了房地产开发企业如何在税收政策范围内实现企业税后净利润最大化，并提出了相关建议。
土地增值税是我国房地产企业的重要税种，在企业的税收成本中占有较高比重。土地增值税的税务筹划对房地产企业有着重要的影响，通过恰当的土地增值税税务筹划方式能够帮助企业缓解资金压力，达到降本增效的目的。基于此，本文将主要探究房地产企业土地增值税的纳税筹划方法和技巧，以助力房地产企业的可持续发展。
用砂磨机匀浆并旋蒸干燥、预炭化、炭化制备了硅酸锂人造SEI膜硅/炭负极材料。通过XRD、SEM等研究了所制备材料的结构与形貌,通过电化学循环、CV、EIS等研究了样品的电化学性能。结果表明,添加3%碳酸锂时制备的人造SEI膜硅/炭负极材料具有最优的电化学性能:首次充放电效率高达88.1%,在200 mA/g电流密度条件下循环50次后,充电容量仍能保持在1 103.5 mA·h/g。
目的 研究和分析新型抗精神病药在抑郁症治疗中的实际应用效果。方法 选取我院2015年5月-2016年5月收治的抑郁症患者112例，随机分为对照组和观察组，每组56例。对照组患者采用较为常规的方法，观察组患者在常规治疗的基础上使用新型抗精神药物。分析两组患者实际的临床效果。结果 观察组患者的有效率明显高于对照组，差异具有统计学意义（P＜0.05）。结论 对抑郁症患者使用新型抗精神病药能有效提
在“房住不炒”的背景下，房地产行业在土地增值税上的增值率将长期位于较低水平。文章立足新形势，分析了房地产行业土增税的整体税负情况，梳理了普通住宅、“两分法”与“三分法”的税法规定，并通过计算推导、图表的方式，分析不同情况下，“两分法”与合并计算对土增税税负的影响，且作了案例验证，从而揭示出普宅免税对纳税人不一定有利，尤其是普宅负增值率时可能增加纳税人负担，与鼓励普宅建设的立法意图存在矛盾的情况。文