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年初以来,受新冠肺炎疫情影响,吉林省房地产市场受到较大冲击,各项指标大幅下挫。随着国家疫情防控和复工复产政策举措的统筹推进、落地见效,3月份,吉林省房地产市场指标出现企稳回升。本文采用总量、结构分析相结合的方法,深入研究当前吉林省房地产市场存在的问题,通过实证模型检验挖掘影响省会城市长春市房价的主要因素,并对未来房地产市场发展提出相关政策建议。