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房地产预警系统是客观地分析城市房地产运行轨道的应用软件,它设计的基础是大量的房地产信息数据.数据仓库技术可以将这些明细信息汇总统计以供分析决策使用,使预警工作建立在可靠的事实数据的基础上.文中采用软件工程的螺旋式开发方法进行数据仓库的总体开发,应用信息包图描述面向不同主题的概念模型,详细阐述了房地产预警系统中数据仓库的数据建模、数据清理转换等的设计全过程.最后应用联机分析处理技术进行了系统的应用开发.