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摘要：建筑防水在建筑工程中占有十分重要的地位。如果建筑防水做不好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程造价，给国家和住户造成不必要的经济损失，同时对建筑物的使用年限也将有很大影响。根据笔者在现场施工的总结，防水工程的材质和施工过程是造成房屋渗漏诸多因素中最主要的因素，其中尤以施工工艺为甚。
关键词：地下室； 建筑防水； 工艺
1、地下室的防水设计
本工程所在地的地下水位较高，并考虑到国内高层建筑的地下室渗漏率较高，给使用和堵漏修补都带来了很多问题，故本工程地下室防水的总体设计思路是：“排堵结合，刚柔并用，嵌涂合一，多道设防，密封处理”。具体作法是地下室底板和外墙采用钢筋混凝土结构自防水作为主要防水屏障，地下室底板、垫层表面及内外墙批20mm厚防水砂浆后做1.2mm 厚BPS高强防水防腐密封涂料作为补充和完善，以实现刚柔并举，多道设防。按规范要求合理设计施工缝和沉降缝也是抗渗防漏的一个亮点。
2、施工缝与沉降缝
施工缝是因施工组织需要而在各个单元区间留设的缝。施工缝并不是一种真实的“缝”，它只是因后浇注混凝土超过初凝时间，而与浇注的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝。因混凝土先后浇注形成面容易出现各种隐患及质量问题，因此，不同的结构工程对施工缝的处理都需要慎之又慎。在新浇筑混凝土前应作如下处理：
（1）清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、软弱混凝土层、油污等；
（2）将钢筋上锈斑及浮浆刷净；
（3）用水清洗后铺上高标号的水泥浆。当然，除了施工的需要、天气的影响、机械设备故障等人力不可抗拒的因素外，尽量少留或不留施工缝，这样对于结构的整体性也很有益处。沉降缝是为克服结构不均匀沉降而设置的缝，须从基础到上部结构完全分开。施工步骤：（1）将沉降缝内原填充物剔除一定深度，并进行清理；（2）用抗渗材料（堵漏型）先止水，嵌填挤塑板并灌浆；（3）用抗渗材料（堵漏型）封孔，外侧再次嵌填挤塑板并留孔，与其形成一空腔，灌注Pu止漏胶，填充密实；（4）缝内嵌填抗渗材料（防水型），并做隔离，然后整体嵌一道Pu密封胶，并与缝表面平齐，形成一道柔性止水带；（5）缝处做隔离层，两侧涂刷潮湿基面封闭剂，然后涂刷PU防水剂。另必须注意沉降缝的设置宽度不应少于l2Omm，沉降缝还必须满足抗震缝要求。
3、钢筋混凝土结构自防水层
钢筋混凝土结构自防水是一种在工程结构本身采用防水混凝土，使结构承重和防水合为一体的施工方法。掺外加剂HEA或HEP和0.9kg/m3 聚丙烯纤维自防水混凝土进场前混凝土的配合比须通过试验室试验确认并符合设计要求，经主管工程师、监理工程师审核后，方可正式浇筑。
（1）底板混凝土浇筑：底板以后浇带或沉降缝为界分块浇筑，每块连续浇筑，尽量不留置施工缝。施工时采用多台混凝土泵同时浇筑，节约混凝土停留时间，以避免混凝土出现施工冷缝。如果底板较厚时，要分层浇筑，每次浇筑厚度为450㎜左右。
（2）墙体混凝土浇筑：浇筑混凝土前先浇筑一层30～50mm厚与混凝土同配合比的减石水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。对于高度超过2m的墙体，为防止混凝土离析，采取在混凝土泵管的末端加一节帆布软管，浇筑时先将软管放入墙内，然后分层（深度不大于450㎜）浇筑、分层振捣。
（3）混凝土养护：① 底板混凝土养护：底板浇筑完在第二次搓平后，即覆盖一层塑料布，防止混凝土失水，如果混凝土表面温度过高，在塑料布上浇水降温，养护时间不少于l4d。②墙体混凝土养护：混凝土终凝后，立即开始浇水养护，拆模前从板墙上口浇水养护，墙体模板拆除后，即在两侧满挂麻袋片，并根据天气情况，按时浇水，保证麻袋片保持湿润，养护时间不少于14d。
4、卷材防水层的施工
地下室卷材防水层的施工方法基本上有两种：外防外贴法和外防内贴法。本工程采用外防外贴法，即待墙体围护结构施工完成后，将立面卷材防水层直接铺贴在围护结构的外表面，最后采取保护措施的方法。
4.1 施工工艺流程
基层检查、清扫、修理涂刷基层处理剂、细部构造（节点）附加增强处理、定位、弹线放样、铺贴防水卷材、收口处理、细部构造（节点）密封检查、修整保护层施工。
4.2 施工技术要点
4.2.1 施工前要将基层清理干净，涂刷基层处理剂时，基层应平整牢固、清洁干燥，基层处理剂应与卷材的材性相容，涂刷时要均匀一致。
4.2.2 基层处理干燥后，先按设计要求对有特殊部位做防水附加层，如阴阳角处应做成圆弧或135°（45°） 折角，并贴上1～2 层相同材性的卷材，宽度不小于500mm。
4.2.3 卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工，即采用喷火器熔化热熔型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法。施工时，火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中，幅宽内加热应均匀，以卷材底面沥青熔融至光亮为度，不过分加热或烧穿卷材，卷材底面热熔后应立即滚铺，并进行排气、辊压、粘结，用铲刀将缝边封好，再用喷火均匀细致地加热密封一遍。
4.2.4 铺贴卷材时应先铺贴平面，后铺贴立面，交接处应交叉搭接，从平面折向立面与临时保护墙的接触面，应临时贴附在该墙上或模板上。
4.2.5 围护结构完成后，铺贴立面墙体卷材之前，应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏，应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。
4.2.6 卷材防水层经检查合格后，应及时做好保护层。底板卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于50mm，侧墙卷材防水层采用20 厚1：3 的水泥砂浆保护层。
5、结束语
通过本文的分析后认真做好地下结构防水工程施工 ，严格按照设计要求并抓好各个环节有效控制，是确保主体结构施工质量的重要环节。地下室漏水不仅给人们在居住和生活的环境造成不利影响，更可怕的是地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失；另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下室钢筋混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。所以高层建筑地下防水工程质量是直接影响结构主体使用寿命的重要原因。
关键词：地下室； 建筑防水； 工艺
1、地下室的防水设计
本工程所在地的地下水位较高，并考虑到国内高层建筑的地下室渗漏率较高，给使用和堵漏修补都带来了很多问题，故本工程地下室防水的总体设计思路是：“排堵结合，刚柔并用，嵌涂合一，多道设防，密封处理”。具体作法是地下室底板和外墙采用钢筋混凝土结构自防水作为主要防水屏障，地下室底板、垫层表面及内外墙批20mm厚防水砂浆后做1.2mm 厚BPS高强防水防腐密封涂料作为补充和完善，以实现刚柔并举，多道设防。按规范要求合理设计施工缝和沉降缝也是抗渗防漏的一个亮点。
2、施工缝与沉降缝
施工缝是因施工组织需要而在各个单元区间留设的缝。施工缝并不是一种真实的“缝”，它只是因后浇注混凝土超过初凝时间，而与浇注的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝。因混凝土先后浇注形成面容易出现各种隐患及质量问题，因此，不同的结构工程对施工缝的处理都需要慎之又慎。在新浇筑混凝土前应作如下处理：
（1）清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、软弱混凝土层、油污等；
（2）将钢筋上锈斑及浮浆刷净；
（3）用水清洗后铺上高标号的水泥浆。当然，除了施工的需要、天气的影响、机械设备故障等人力不可抗拒的因素外，尽量少留或不留施工缝，这样对于结构的整体性也很有益处。沉降缝是为克服结构不均匀沉降而设置的缝，须从基础到上部结构完全分开。施工步骤：（1）将沉降缝内原填充物剔除一定深度，并进行清理；（2）用抗渗材料（堵漏型）先止水，嵌填挤塑板并灌浆；（3）用抗渗材料（堵漏型）封孔，外侧再次嵌填挤塑板并留孔，与其形成一空腔，灌注Pu止漏胶，填充密实；（4）缝内嵌填抗渗材料（防水型），并做隔离，然后整体嵌一道Pu密封胶，并与缝表面平齐，形成一道柔性止水带；（5）缝处做隔离层，两侧涂刷潮湿基面封闭剂，然后涂刷PU防水剂。另必须注意沉降缝的设置宽度不应少于l2Omm，沉降缝还必须满足抗震缝要求。
3、钢筋混凝土结构自防水层
钢筋混凝土结构自防水是一种在工程结构本身采用防水混凝土，使结构承重和防水合为一体的施工方法。掺外加剂HEA或HEP和0.9kg/m3 聚丙烯纤维自防水混凝土进场前混凝土的配合比须通过试验室试验确认并符合设计要求，经主管工程师、监理工程师审核后，方可正式浇筑。
（1）底板混凝土浇筑：底板以后浇带或沉降缝为界分块浇筑，每块连续浇筑，尽量不留置施工缝。施工时采用多台混凝土泵同时浇筑，节约混凝土停留时间，以避免混凝土出现施工冷缝。如果底板较厚时，要分层浇筑，每次浇筑厚度为450㎜左右。
（2）墙体混凝土浇筑：浇筑混凝土前先浇筑一层30～50mm厚与混凝土同配合比的减石水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。对于高度超过2m的墙体，为防止混凝土离析，采取在混凝土泵管的末端加一节帆布软管，浇筑时先将软管放入墙内，然后分层（深度不大于450㎜）浇筑、分层振捣。
（3）混凝土养护：① 底板混凝土养护：底板浇筑完在第二次搓平后，即覆盖一层塑料布，防止混凝土失水，如果混凝土表面温度过高，在塑料布上浇水降温，养护时间不少于l4d。②墙体混凝土养护：混凝土终凝后，立即开始浇水养护，拆模前从板墙上口浇水养护，墙体模板拆除后，即在两侧满挂麻袋片，并根据天气情况，按时浇水，保证麻袋片保持湿润，养护时间不少于14d。
4、卷材防水层的施工
地下室卷材防水层的施工方法基本上有两种：外防外贴法和外防内贴法。本工程采用外防外贴法，即待墙体围护结构施工完成后，将立面卷材防水层直接铺贴在围护结构的外表面，最后采取保护措施的方法。
4.1 施工工艺流程
基层检查、清扫、修理涂刷基层处理剂、细部构造（节点）附加增强处理、定位、弹线放样、铺贴防水卷材、收口处理、细部构造（节点）密封检查、修整保护层施工。
4.2 施工技术要点
4.2.1 施工前要将基层清理干净，涂刷基层处理剂时，基层应平整牢固、清洁干燥，基层处理剂应与卷材的材性相容，涂刷时要均匀一致。
4.2.2 基层处理干燥后，先按设计要求对有特殊部位做防水附加层，如阴阳角处应做成圆弧或135°（45°） 折角，并贴上1～2 层相同材性的卷材，宽度不小于500mm。
4.2.3 卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工，即采用喷火器熔化热熔型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法。施工时，火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中，幅宽内加热应均匀，以卷材底面沥青熔融至光亮为度，不过分加热或烧穿卷材，卷材底面热熔后应立即滚铺，并进行排气、辊压、粘结，用铲刀将缝边封好，再用喷火均匀细致地加热密封一遍。
4.2.4 铺贴卷材时应先铺贴平面，后铺贴立面，交接处应交叉搭接，从平面折向立面与临时保护墙的接触面，应临时贴附在该墙上或模板上。
4.2.5 围护结构完成后，铺贴立面墙体卷材之前，应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏，应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。
4.2.6 卷材防水层经检查合格后，应及时做好保护层。底板卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于50mm，侧墙卷材防水层采用20 厚1：3 的水泥砂浆保护层。
5、结束语
通过本文的分析后认真做好地下结构防水工程施工 ，严格按照设计要求并抓好各个环节有效控制，是确保主体结构施工质量的重要环节。地下室漏水不仅给人们在居住和生活的环境造成不利影响，更可怕的是地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失；另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下室钢筋混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。所以高层建筑地下防水工程质量是直接影响结构主体使用寿命的重要原因。