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1项目背景项目位于莞深高速沿线,松山湖北岸科技产业园区新城大道和新竹路交叉处,距东莞市中心约17km,距深圳市区约48km.用地周边自然环境优美,绿地资源丰富,除松山湖水景外,周边还有中心公园、状元笔公园等多处公共绿地设施.用地分为3个地块,其中1003地块为办公用地,1004及1005地块为居住用地.