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一、当前交房纠纷频发的背景因素当前交房形势与以往大不相同，交房难度直线上升，经常能在媒体上看到交房难的新闻。今年年初，《钱江晚报》曾有“交付门”报道：“城西某小区，400户有300多户业主拒收房；文教区某楼盘，也发生交付纠纷；城东某小区，因为楼盘档次质量低于预期，业主集体维权……”上半年来，杭州及市区周边县市已有大量楼盘发生交房纠纷，个别楼盘甚至在集中交付期间，出现数百套房一天只有交掉几套房的情况，交房形势极其严峻。综合来看，交房纠纷频发的背景因素主要有如下三点：