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2017年7月5日,财政部正式发布了《关于修订印发<企业会计准则第14号——收入>的通知》(财会【2017】22号)(新CAS 14)[1]。在新收入准则下,许多行业的收入确认、计量与列报将会发生较大的变化。房地产行业是受到较大影响的行业之一。房地产行业的收入确认一直以来就是个难点问题,论文将新旧收入准则进行了对比,结合案例说明了"五步法"的实际运用。