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摘要：随着我国经济的飞速发展，我国的建筑行业也发展较快。在现在大规模的建设过程中，工程项目的投资较高。我国的建筑行业存在着概算超估算，预算超概算的问题。如何控制好新形势下的工程造价，使得人力、物力和财力能够得到最优的配置，减少资金的浪费是新时期建筑行业要重视的问题。本文对建筑工程造价的控制提出了一些策略。
关键词：新形势；建筑工程；造价控制；
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674-3520（2014）-06-00278-02因为受到各种因素的制约，建筑工程的施工造价长期以来存在着预算超标的问题，加强建筑领域中工程项目的造价控制对于建筑行业有着重要的影响，这也是做好建设工作的最基本的保障。在新的时期，建筑行业的竞争越来越激烈，控制好工程的造价对于提高一个企业的竞争力有着重要的作用，甚至是影响企业生存的关键因素。本文对工程造价的管理技术和控制对策进行了一些讨论。
一、建筑工程造价的概述
（一）工程造价的概念：工程的造价简单来说就是一个工程施工所花费的费用。从科学的意义上来讲，工程的造价是从工程的开始筹建一直到工程最终的验收整个过程中所投入的直接和间接费用。其中包括安装施工费、设备购置费、税金等。
（二）工程造价的特点：工程造价具有以下几个特点，首先是昂贵，具体的工程造价与所建的工程有关。在新时期，有很多的建筑工程体积较大且结构复杂，其涉及到的施工工艺也越来越先进施工难度越来越大，这些都直接导致了工程造价的居高不下。其次是建筑工程造价具有一定的差异性。不同的建筑工程，不同的施工项目，由于其配置、空间、结构以及外形设计不同都会使得工程造价有较大的差异。针对其此项特点，在对建筑工程造价进行管理的时候要采用差异的方法才能够确保资金的不浪费并保证工程的质量。再者，工程造价具有一定的动态性。由于建筑工程的施工时间较长，在施工的过程中的材料、设备等价格的浮动都会影响到工程整体的造价。所以一个合理的建筑工程造价往往是动态的，对施工过程中出现的问题进行有效地处理往往能够使得最终的造价更为合理。最后，建筑工程的造价具有一定的层次性。一般从上到下依次为建筑工程总造价、单项工程的造价以及单位工程的造价。
（三）造价控制工作的意义：建筑的工程造价对于项目的决策有着重要的作用。由于一个建筑工程的施工时间长，投资较大，因此在项目的决策过程中，对其造价进行控制和计算十分重要，建筑工程的造价可以使项目的决策更加合理和科学。在企业制定投资计划的阶段，工程造价管理控制工作有助于使得投资更加有计划，它方便了企业按照工程的进度和时间来对工程进行投资，使得资金的使用更加有效合理。企业严谨而科学的建筑工程造价对于其争得更多的社会资金有着良好的影响，能够使企业获得更多资金的支持，有利于企业的筹资活动。工程造价多层次的特点可以使得工程的管理更加全面，形成过程上和对重点的有效管理，有利于提高建筑的质量。
二、建筑工程造价问题的分析
目前在工程造价管理和人员方面存在一些不足。在市场经济的影响下，当前的建筑工程造价工作了出现了市场化的问题，受到一些传统市场影响，一些不规范不科学的操作对建筑工程的造价工作带来了不好的影响，使得工程造价工作难以有效展开。目前由于对建筑工程造价管理工作认识不足，从而导致管理体系的不完善，这影响了管理工作的规范化，使造价管理工作大打折扣，不正当的竞争也加速了这一问题的恶化。在当前由于建筑施工需要大量的专业人才，造成了此方面的人才紧缺的局面，很多从事工程造价工作的人员专业素质不够，能力欠缺，这使得建筑工程造价管理工作的质量下降，形成了建筑工程管理的问题。
三、工程造价控制的主要内容
（一）施工各阶段的控制重点：要想做好建筑工程造价的控制工作就要对施工过程中产生费用的各阶段进行有效的管理。首先在项目的决策阶段，要根据项目的规划内容对项目进行分析和研究，按照拟建项目的功能要求和使用所要达到的标准来做出合理的预算，逐步让投资估算更加准确。然后在项目的初步设计阶段，要按照相关的设计标准和设计要求完成项目设计，然后按可行性研究报告中的投资估算工程造价来控制和修改项目设计的初稿，以满足控制造价的要求。之后在施工图的设计阶段，要通过运用限额设计和价值工程等方法对项目的造价进行管理控制。以设计概算为目标对施工图的设计进行管理和修改。通过对设计过程中每一个环节的造价进行限额来达到整个项目预算不超标的目标。在招投标的过程中也要结合项目工程的施工情况，以概算和预算为依据，将合同中的计价方式进行明确规定，并通过招标文件的定制和招标价控制来对工程的合同价进行初步的确定。在工程的施工过程中，要对进度款和结算款进行详细地审核，以合同价为依据并考虑物价上涨和工程变更等因素确定最终款项的支付。在工程最后的竣工验收阶段，要编制竣工决算并做好全面汇总工程建设中费用支出的工作。总结的工作是一个积累技术经济数据和资料的过程，在这一过程中能够很好地提高一个企业工程造价的管理水平。
（二）关键控制环节：根据整个项目的各项环节，要做好造价控制工作就要对其中的关键环节格外重视。为了有效控制工程的造价，关键应该处理好四个方面的问题。第一是在决策阶段做好投资的估算。在项目决策的过程中对整个工程的投资预先做个估计，这对日后工程开始施工的造价控制有着决定性的作用。并且正确科学的预算能够为业主了解工程建设各项技术经济方案，做出明智的决策有着重要的作用。投资的估算能够对工程造价起到指导和总体控制的作用。第二是在项目工程的设计阶段强调限额设计。所谓的限额设计并不是要在设计的过程中一味节约资金，不敢使用资金，而是要确保资金花在了有效的地方。限额设计是对工程造价进行控制的有效手段。限额设计时的重要依据是投资估算中对工程造价所分配的最高限额，有助于减少浪费的情况，是控制工程造价有力的措施，其关键性不言而喻。第三是在招标投标的过程中要重视施工招标。施工工程的招标要结合所建工程的具体情况来决定。编制的招标文件要符合国家的相关法律规定，业主在考量了施工企业的施工水平和造价等因素之后择优选择承包商。这对于降低工程的造价、保证工程的施工质量和缩短工期都有着重要的影响。第四是要在施工的阶段对合同加强管理，做好事前控制工作。事前控制的重点是要尽量避免工程在施工过程中的临时变更和索赔事件的发生。这些问题的产生会影响工程的进度，造成时间和资金的浪费。在工程的施工过程中要进行跟踪式的管理，及时发现问题及时纠偏，避免问题扩大，改正难度较大。对承发包方的实际履行合约的情况要及时掌握，对工程的施工质量和进度以及造价进行动态的管理。
四、总结
建筑工程的施工质量是其建成投入使用后功能发挥和安全的保障。如何在保证质量的前提下控制好工程的造价是一个重要的问题。一个企业要重视工程造价的控制和管理工作，这是企业在现在市场经济的环境中保持竞争力的重要因素，而且有助于造价管理工作的更加规范和科学化。可以帮助企业塑造良好的形象。为控制好工程造价，要在项目的决策阶段做好预算工作，并在设计时保证科学合理，尽量避免在工程施工过程中发现设计缺陷而导致工程临时变更。科学合理的建筑工程造价管理工作在建筑领域将发挥越来越重要的作用。
参考文献：
[1]杨海麟.新形势下应如何做好建筑工程造价控制的探讨[J].经济视野.2013.10(15):27-28
[2]陈佩良.浅谈建筑工程管理中建筑工程造价控制的有效途径[J].世界家苑.2012.6(7):15-16
[3]霍明.试论新形势下工程造价控制分析[J].建筑与文化.2013.01(12):40-41
[4]王芙蓉,邱慧芬.新形势下市政工程造价控制与管理重点[J].赤子.2013.11(4):45-47
关键词：新形势；建筑工程；造价控制；
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674-3520（2014）-06-00278-02因为受到各种因素的制约，建筑工程的施工造价长期以来存在着预算超标的问题，加强建筑领域中工程项目的造价控制对于建筑行业有着重要的影响，这也是做好建设工作的最基本的保障。在新的时期，建筑行业的竞争越来越激烈，控制好工程的造价对于提高一个企业的竞争力有着重要的作用，甚至是影响企业生存的关键因素。本文对工程造价的管理技术和控制对策进行了一些讨论。
一、建筑工程造价的概述
（一）工程造价的概念：工程的造价简单来说就是一个工程施工所花费的费用。从科学的意义上来讲，工程的造价是从工程的开始筹建一直到工程最终的验收整个过程中所投入的直接和间接费用。其中包括安装施工费、设备购置费、税金等。
（二）工程造价的特点：工程造价具有以下几个特点，首先是昂贵，具体的工程造价与所建的工程有关。在新时期，有很多的建筑工程体积较大且结构复杂，其涉及到的施工工艺也越来越先进施工难度越来越大，这些都直接导致了工程造价的居高不下。其次是建筑工程造价具有一定的差异性。不同的建筑工程，不同的施工项目，由于其配置、空间、结构以及外形设计不同都会使得工程造价有较大的差异。针对其此项特点，在对建筑工程造价进行管理的时候要采用差异的方法才能够确保资金的不浪费并保证工程的质量。再者，工程造价具有一定的动态性。由于建筑工程的施工时间较长，在施工的过程中的材料、设备等价格的浮动都会影响到工程整体的造价。所以一个合理的建筑工程造价往往是动态的，对施工过程中出现的问题进行有效地处理往往能够使得最终的造价更为合理。最后，建筑工程的造价具有一定的层次性。一般从上到下依次为建筑工程总造价、单项工程的造价以及单位工程的造价。
（三）造价控制工作的意义：建筑的工程造价对于项目的决策有着重要的作用。由于一个建筑工程的施工时间长，投资较大，因此在项目的决策过程中，对其造价进行控制和计算十分重要，建筑工程的造价可以使项目的决策更加合理和科学。在企业制定投资计划的阶段，工程造价管理控制工作有助于使得投资更加有计划，它方便了企业按照工程的进度和时间来对工程进行投资，使得资金的使用更加有效合理。企业严谨而科学的建筑工程造价对于其争得更多的社会资金有着良好的影响，能够使企业获得更多资金的支持，有利于企业的筹资活动。工程造价多层次的特点可以使得工程的管理更加全面，形成过程上和对重点的有效管理，有利于提高建筑的质量。
二、建筑工程造价问题的分析
目前在工程造价管理和人员方面存在一些不足。在市场经济的影响下，当前的建筑工程造价工作了出现了市场化的问题，受到一些传统市场影响，一些不规范不科学的操作对建筑工程的造价工作带来了不好的影响，使得工程造价工作难以有效展开。目前由于对建筑工程造价管理工作认识不足，从而导致管理体系的不完善，这影响了管理工作的规范化，使造价管理工作大打折扣，不正当的竞争也加速了这一问题的恶化。在当前由于建筑施工需要大量的专业人才，造成了此方面的人才紧缺的局面，很多从事工程造价工作的人员专业素质不够，能力欠缺，这使得建筑工程造价管理工作的质量下降，形成了建筑工程管理的问题。
三、工程造价控制的主要内容
（一）施工各阶段的控制重点：要想做好建筑工程造价的控制工作就要对施工过程中产生费用的各阶段进行有效的管理。首先在项目的决策阶段，要根据项目的规划内容对项目进行分析和研究，按照拟建项目的功能要求和使用所要达到的标准来做出合理的预算，逐步让投资估算更加准确。然后在项目的初步设计阶段，要按照相关的设计标准和设计要求完成项目设计，然后按可行性研究报告中的投资估算工程造价来控制和修改项目设计的初稿，以满足控制造价的要求。之后在施工图的设计阶段，要通过运用限额设计和价值工程等方法对项目的造价进行管理控制。以设计概算为目标对施工图的设计进行管理和修改。通过对设计过程中每一个环节的造价进行限额来达到整个项目预算不超标的目标。在招投标的过程中也要结合项目工程的施工情况，以概算和预算为依据，将合同中的计价方式进行明确规定，并通过招标文件的定制和招标价控制来对工程的合同价进行初步的确定。在工程的施工过程中，要对进度款和结算款进行详细地审核，以合同价为依据并考虑物价上涨和工程变更等因素确定最终款项的支付。在工程最后的竣工验收阶段，要编制竣工决算并做好全面汇总工程建设中费用支出的工作。总结的工作是一个积累技术经济数据和资料的过程，在这一过程中能够很好地提高一个企业工程造价的管理水平。
（二）关键控制环节：根据整个项目的各项环节，要做好造价控制工作就要对其中的关键环节格外重视。为了有效控制工程的造价，关键应该处理好四个方面的问题。第一是在决策阶段做好投资的估算。在项目决策的过程中对整个工程的投资预先做个估计，这对日后工程开始施工的造价控制有着决定性的作用。并且正确科学的预算能够为业主了解工程建设各项技术经济方案，做出明智的决策有着重要的作用。投资的估算能够对工程造价起到指导和总体控制的作用。第二是在项目工程的设计阶段强调限额设计。所谓的限额设计并不是要在设计的过程中一味节约资金，不敢使用资金，而是要确保资金花在了有效的地方。限额设计是对工程造价进行控制的有效手段。限额设计时的重要依据是投资估算中对工程造价所分配的最高限额，有助于减少浪费的情况，是控制工程造价有力的措施，其关键性不言而喻。第三是在招标投标的过程中要重视施工招标。施工工程的招标要结合所建工程的具体情况来决定。编制的招标文件要符合国家的相关法律规定，业主在考量了施工企业的施工水平和造价等因素之后择优选择承包商。这对于降低工程的造价、保证工程的施工质量和缩短工期都有着重要的影响。第四是要在施工的阶段对合同加强管理，做好事前控制工作。事前控制的重点是要尽量避免工程在施工过程中的临时变更和索赔事件的发生。这些问题的产生会影响工程的进度，造成时间和资金的浪费。在工程的施工过程中要进行跟踪式的管理，及时发现问题及时纠偏，避免问题扩大，改正难度较大。对承发包方的实际履行合约的情况要及时掌握，对工程的施工质量和进度以及造价进行动态的管理。
四、总结
建筑工程的施工质量是其建成投入使用后功能发挥和安全的保障。如何在保证质量的前提下控制好工程的造价是一个重要的问题。一个企业要重视工程造价的控制和管理工作，这是企业在现在市场经济的环境中保持竞争力的重要因素，而且有助于造价管理工作的更加规范和科学化。可以帮助企业塑造良好的形象。为控制好工程造价，要在项目的决策阶段做好预算工作，并在设计时保证科学合理，尽量避免在工程施工过程中发现设计缺陷而导致工程临时变更。科学合理的建筑工程造价管理工作在建筑领域将发挥越来越重要的作用。
参考文献：
[1]杨海麟.新形势下应如何做好建筑工程造价控制的探讨[J].经济视野.2013.10(15):27-28
[2]陈佩良.浅谈建筑工程管理中建筑工程造价控制的有效途径[J].世界家苑.2012.6(7):15-16
[3]霍明.试论新形势下工程造价控制分析[J].建筑与文化.2013.01(12):40-41
[4]王芙蓉,邱慧芬.新形势下市政工程造价控制与管理重点[J].赤子.2013.11(4):45-47