【摘 要】
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<正> 目前,韩国和日本物业管理的基本法律是区分所有法(区分所有权法)。物业管理中所涉及的大部分法律关系、如业主与业主的关系、业主大会和业主委员会的产生、业主与物业管
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<正> 目前,韩国和日本物业管理的基本法律是区分所有法(区分所有权法)。物业管理中所涉及的大部分法律关系、如业主与业主的关系、业主大会和业主委员会的产生、业主与物业管理企业的关系等,均在区分所有法中得到阐述或体现。日本还颁布了专门的物业管理法律对物业管理涉及的各类法律关系,此外,韩国和日本实行市场经济多年,以市场规则为基础建立的法律体系非常完善。韩国、日本的物业管理企业均需领取特别的经营许可证才能够从事物业管理。从业人员必须经过考试取得资格后才能担任管理职务。日本在法律中对物业管理企业和从业人员进行了严格的规定。法律的实质性条款共有六章,其中有两章是关于企业
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