【摘 要】
：
土地财政对房价有一定影响,短期来看,我国商品房市场供给弹性大于需求弹性,房地产开发商相对购房者明显处于有利位置,其可以在相当大程度上通过抬高商品房售价把交付给地方政
【基金项目】
：
国家社会科学基金项目“完善中央政府与地方政府事责财权关系研究”(15BZZ063)
论文部分内容阅读
土地财政对房价有一定影响,短期来看,我国商品房市场供给弹性大于需求弹性,房地产开发商相对购房者明显处于有利位置,其可以在相当大程度上通过抬高商品房售价把交付给地方政府的土地出让金转嫁给购房者,由此导致商品房价格上涨;长期来看,购房者支出结构的调整、对商品房价格上涨的预期、城市化进程对房地产需求的增加以及原体制下住房供给的短缺等因素都不足以支撑房价的长期持续上涨。土地出让金推高房价必须借助银行信贷规模扩张才能实现。实证研究表明,银行信贷规模相对土地出让金推动房价上涨的作用更为明显。因此,稳定房价的政策选择为
其他文献
本文旨在对冯友兰《中国哲学小史》的写作旨趣与精要内容加以提揭,认为它是冯友兰以后几部哲学史的奠基。它萃取了成名作《中国哲学史》的精要,以先秦诸子和宋明道学为中心,
句酷批改网是基于语料库和云计算技术提供作文在线批改服务的智能批改系统,因其自身优势,一经推出就受到了大家的青睐。武夷学院使用句酷批改网一年后,对使用情况进行了全面
本文介绍了易切削铁素体不锈钢的研究,着重阐述了手表壳防磁的新的技术路线。新研制的易切削铁素体不锈钢较好地满足了手表壳材料对易切削、耐腐蚀和防磁的要求,以及使用效果
财务治理是当前国内学者探讨和研究的新领域，但是很多文献将财务治理与财务管理及企业治理混为一谈。本文从公司治理和财务治理、财务管理与财务治理的关系出发，指出它们之间的
目的:通过50例头颈部鳞癌患者血清一氧化氮（NO）浓度的测定,研究一氧化氮在头颈部鳞癌患者血清中的表达及其临床意义,探讨一氧化氮在头颈部鳞癌肿瘤免疫方面的作用。方法:本实验
目的大肠癌的发病率与死亡率在我国有上升的趋势。近年来,在大肠癌的预防、诊断和治疗上已有了一些新的进展。开发研制能选择性靶向肿瘤的生长增殖的药物,一直是肿瘤研究努力
在财政分权与行政集权背景下,地方政府拥有提高辖区发展利益的激励,其有效途径是财政竞争。资本作为一种流动要素是经济社会发展的重要基础,地方政府通过减轻宏观税负和增加
全过程工程造价是现代建筑经济管理的重要工作。全过程工程造价可以有效控制工程的资金投入量,有利于整个工程综合效益的提高。本文从全过程工程造价的概念入手,深入研究了它