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【摘 要】对于每一个建筑工程而言，是否能够保质保量地如期完成工作，是影响其整体效益的关键所在。而除此之外，在工程施工的整个环节当中，其资金的调度和使用是否合理，预结算是否经过有效的审核，都会影响最后经济效益的高低。如果无法确保工程资金的合理使用，无法保障工程造价预结算工作的准确审核，必将给工程埋下严重的经济隐患。
【关键词】建筑工程；造价；预结算审核；要点
1建筑工程造价预结算审核的概念
我国有较多的法律条款对建筑工程造价预结算审核工作做出了要求，建筑工程造价的预结算审核工作就是根据这些法规的要求，然后根据设计图纸以及工程的施工图纸对建筑工程的施工量以及施工的范围进行审核，即根据建筑工程当中一些资料以及相关的规定来保证审查的合理性以及合法的对建筑工程造价预结算的审查，并且在审核的同时能够管理和监督建筑的工程，并保证工程的质量。
2工程预结算审核工作中的问题分析
2.1建筑施工图纸调整太多
目前，我国工程预结算审核工作还存在很多问题，首先是建筑施工图纸调整太多，导致最终的工程造价预结算和实际的相差很大，带来很多的麻烦。对于大部分企业单位来说，因为建筑施工初期很多因素没有考虑到或者中途发生了一些难以预料的变动，造成了建筑竣工的图纸与施工图纸有很多的不同。施工图纸是对建筑施工的一个整体规划，对于建筑施工的顺利进行起着很重要的作用，但在施工的过程中，会因为各方面的因素而频繁的改动图纸，以此来方便施工的进行。但过多的图纸变动会给工程造价预结算工作造成很大的负面影响，还会影响财务的管理和企业的经济效益，不利于成本造价的审核。
2.2工程量上报不准确
正确、迅速的统计出工程量是建筑工程造价预结算审核工作的核心任务。工程量的计算具有工作量繁杂、耗时、需要细致等特点，起精确度和计算的速度预算的质量有很大的影响。迅速准确的工程量计算方式不仅能提高预算的质量、减轻人力负担，还能增强审核以及审核的真实透明度。但在实际施工中，建筑工程量的计算总是比实际的工程量更高。一些施工单位会虚报一些项目，并将很多重复开展的项目也全数计算进工程量，这一系列的情况都导致了建筑工程预结算审核的公正严明和真实性。
2.3材料价格存在着很大的出入
建筑工程造价预结算审核工作中还面临着对材料价格审核的难题，材料的费用在预结算中占比很大，材料价格浮动和难以准确预结算的原因有以下几点：第一，很多企业为了减少成本获得更高的收益，在材料价格上報的过程中，选用的是质量很高的材料价格，但在实际的采购材料中，往往选择较次的材料代替优质材料，造成了两者价格差距很大。第二，材料价格在市场中往往会不断的浮动，对于价格上涨造成的预算不足，开发商往往都会补足上涨的部分，但价格若是下调，则很少有人会退还多余的预算，这是使预算难以反映真实价格的一个重要原因。第三，无法制止偷工减料的现象，施工过程中的材料的质量难以得到保证，施工单位为了方便、贪图效力而少用或者不用一些材料的现象很多，导致了施工质量达不到预期的效果，影响预结算审核工作的正常进行。
2.4造价预结算审核工作人员综合素质较低
人为因素也是造成工程预结算审核工作出现问题的原因。审核工作人员的综合素质和技能水平直接影响了审核工作的质量高低。在工程整体的造价审核中，需要审核人员具备较高的审核技术和方法，并针对明确的审核范围完成好工作。但在现实工作中，很多审核人员专业技术不精，掌握的审核方法陈旧过时难以满足审核工作的需要，因而出现很多的错误，这给建筑预结算的审核工作带来很多的困难。
3建筑工程中预结算审查工作的质量控制措施
3.1明确审核重点
明确审核的重点能够有效的提高建筑工程造价预结算审核的工作效率，进而提高施工企业的经济效益，预结算审核人员应当与实际施工建立紧密的联系，能够及时的了解到市场的动向，同时，施工的企业也应当全面的分析工程量的内容并且重视预结算审核的合理性与科学性，提高预结算审核的的效率以及精确性。
3.2对建筑工程的造价人员要强化管理
造价人员的工作质量直接的决定了工程造价的质量，为了有效的提高造价人员的工作质量，需要强化工作人员的专业素养，对造价人员定期进行施工方法以及施工工艺技术的培训，并且提升他们的对于专业知识学习的素养，在工作中能够有效的进行工作，并对突发的情况能够进行专业的处理，在不断的工作中提升职业的能力，不断的积累施工经验。
3.3转变观念，提高风险防范意识
当前随着建筑数量的不断增加以及人们对质量要求的不断增加，很多的企业开始不断的提高内部的财务管理，为了能够提高企业在市场上的竞争力以及综合的实力，要求的企业管理者能够加强获得信息的途径，并且对于在管理上所出现的问题进行有效的处理，转变传统的观念，不断的提高防范风险的能力，在关键的决策上，尽量用多人决策的方式，防止单人决策的弊端，合理的进行投资。
3.4重视工程量审核工作
很大一部分企业会对施工工程量进行虚报，这是为了提高工程造价的预结算。因此，审核工作人员必须重视工程造价审核工作中的工程量审核部分，避免建筑企业工程量虚报，影响工程造价最终结果的准确性。与此同时，在进行工程报价过程中，第一步就是在必须对施工工程的设计图纸进行科学且全面的分析，第二步就是必须对施工工程需要投入的人力、物力以及施工时间和施工机械设备进行统计和整理，从而可以更加全面的计算建筑工程造价。因此，选取合适的工程量审核方法，可以为提高工程造价的准确性打下坚实基础。
3.5重视施工材料价格的审核工作
在工程造价的预结算和审核工作中，建筑施工材料价格审核是一项十分重要的审核内容。设备材料及人工、机械价格受时间、资金和市场行情等因素的影响较大，具有很强的波动性，对工程造价的准确程度有很大影响。因此，应作为预结算审查的重点内容。
3.6选用科学合理的审查方法
随着生活质量的提升，为了满足社会发展需求，建筑工程项目规模以及施工复杂程度越来越高，不同建筑施工企业对于不同的建筑工程项目拥有着诸多类型的施工方法，各类施工方法之间存在很大差异。以此为基础，造价人员就需要以建筑工程的实际情况、具体要求来对工作内容、施工材料机械设备价格以及定额套用等多个方面进行全面科学审查，最常采用的审核方法包括全面审查法、对比审查法、分组计算审查法和重点审查法。
结束语：综上所述，为了顺应我国提倡绿色建筑的潮流，必须对建筑工程的预结算费用进行严格的审核。而为了确保这一审核工作的透明和公正以及有效，就必须对审核人员的专业性进行严格的考核，同时确保审核流程的科学性。最后，只有相关的建筑部门不断对提高审核工程预结算工作的重视程度，才能使得这一过程真正暴露在阳光下，并且为建筑企业长期的经济效益保驾护航。
参考文献：
[1]殷敏来.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].科技创新导报，2018，15（27）：184+186.
[2]孟玲巧.建筑工程造价预结算审核工作要点解析[J].企业改革与管理，2018（16）：125+136.
[3]闻晶.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析[J].居舍，2018（26）：192.
[4]云利花.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].现代物业（中旬刊），2018（09）：82-83.
（作者单位：南京江星园置业有限公司）
【关键词】建筑工程；造价；预结算审核；要点
1建筑工程造价预结算审核的概念
我国有较多的法律条款对建筑工程造价预结算审核工作做出了要求，建筑工程造价的预结算审核工作就是根据这些法规的要求，然后根据设计图纸以及工程的施工图纸对建筑工程的施工量以及施工的范围进行审核，即根据建筑工程当中一些资料以及相关的规定来保证审查的合理性以及合法的对建筑工程造价预结算的审查，并且在审核的同时能够管理和监督建筑的工程，并保证工程的质量。
2工程预结算审核工作中的问题分析
2.1建筑施工图纸调整太多
目前，我国工程预结算审核工作还存在很多问题，首先是建筑施工图纸调整太多，导致最终的工程造价预结算和实际的相差很大，带来很多的麻烦。对于大部分企业单位来说，因为建筑施工初期很多因素没有考虑到或者中途发生了一些难以预料的变动，造成了建筑竣工的图纸与施工图纸有很多的不同。施工图纸是对建筑施工的一个整体规划，对于建筑施工的顺利进行起着很重要的作用，但在施工的过程中，会因为各方面的因素而频繁的改动图纸，以此来方便施工的进行。但过多的图纸变动会给工程造价预结算工作造成很大的负面影响，还会影响财务的管理和企业的经济效益，不利于成本造价的审核。
2.2工程量上报不准确
正确、迅速的统计出工程量是建筑工程造价预结算审核工作的核心任务。工程量的计算具有工作量繁杂、耗时、需要细致等特点，起精确度和计算的速度预算的质量有很大的影响。迅速准确的工程量计算方式不仅能提高预算的质量、减轻人力负担，还能增强审核以及审核的真实透明度。但在实际施工中，建筑工程量的计算总是比实际的工程量更高。一些施工单位会虚报一些项目，并将很多重复开展的项目也全数计算进工程量，这一系列的情况都导致了建筑工程预结算审核的公正严明和真实性。
2.3材料价格存在着很大的出入
建筑工程造价预结算审核工作中还面临着对材料价格审核的难题，材料的费用在预结算中占比很大，材料价格浮动和难以准确预结算的原因有以下几点：第一，很多企业为了减少成本获得更高的收益，在材料价格上報的过程中，选用的是质量很高的材料价格，但在实际的采购材料中，往往选择较次的材料代替优质材料，造成了两者价格差距很大。第二，材料价格在市场中往往会不断的浮动，对于价格上涨造成的预算不足，开发商往往都会补足上涨的部分，但价格若是下调，则很少有人会退还多余的预算，这是使预算难以反映真实价格的一个重要原因。第三，无法制止偷工减料的现象，施工过程中的材料的质量难以得到保证，施工单位为了方便、贪图效力而少用或者不用一些材料的现象很多，导致了施工质量达不到预期的效果，影响预结算审核工作的正常进行。
2.4造价预结算审核工作人员综合素质较低
人为因素也是造成工程预结算审核工作出现问题的原因。审核工作人员的综合素质和技能水平直接影响了审核工作的质量高低。在工程整体的造价审核中，需要审核人员具备较高的审核技术和方法，并针对明确的审核范围完成好工作。但在现实工作中，很多审核人员专业技术不精，掌握的审核方法陈旧过时难以满足审核工作的需要，因而出现很多的错误，这给建筑预结算的审核工作带来很多的困难。
3建筑工程中预结算审查工作的质量控制措施
3.1明确审核重点
明确审核的重点能够有效的提高建筑工程造价预结算审核的工作效率，进而提高施工企业的经济效益，预结算审核人员应当与实际施工建立紧密的联系，能够及时的了解到市场的动向，同时，施工的企业也应当全面的分析工程量的内容并且重视预结算审核的合理性与科学性，提高预结算审核的的效率以及精确性。
3.2对建筑工程的造价人员要强化管理
造价人员的工作质量直接的决定了工程造价的质量，为了有效的提高造价人员的工作质量，需要强化工作人员的专业素养，对造价人员定期进行施工方法以及施工工艺技术的培训，并且提升他们的对于专业知识学习的素养，在工作中能够有效的进行工作，并对突发的情况能够进行专业的处理，在不断的工作中提升职业的能力，不断的积累施工经验。
3.3转变观念，提高风险防范意识
当前随着建筑数量的不断增加以及人们对质量要求的不断增加，很多的企业开始不断的提高内部的财务管理，为了能够提高企业在市场上的竞争力以及综合的实力，要求的企业管理者能够加强获得信息的途径，并且对于在管理上所出现的问题进行有效的处理，转变传统的观念，不断的提高防范风险的能力，在关键的决策上，尽量用多人决策的方式，防止单人决策的弊端，合理的进行投资。
3.4重视工程量审核工作
很大一部分企业会对施工工程量进行虚报，这是为了提高工程造价的预结算。因此，审核工作人员必须重视工程造价审核工作中的工程量审核部分，避免建筑企业工程量虚报，影响工程造价最终结果的准确性。与此同时，在进行工程报价过程中，第一步就是在必须对施工工程的设计图纸进行科学且全面的分析，第二步就是必须对施工工程需要投入的人力、物力以及施工时间和施工机械设备进行统计和整理，从而可以更加全面的计算建筑工程造价。因此，选取合适的工程量审核方法，可以为提高工程造价的准确性打下坚实基础。
3.5重视施工材料价格的审核工作
在工程造价的预结算和审核工作中，建筑施工材料价格审核是一项十分重要的审核内容。设备材料及人工、机械价格受时间、资金和市场行情等因素的影响较大，具有很强的波动性，对工程造价的准确程度有很大影响。因此，应作为预结算审查的重点内容。
3.6选用科学合理的审查方法
随着生活质量的提升，为了满足社会发展需求，建筑工程项目规模以及施工复杂程度越来越高，不同建筑施工企业对于不同的建筑工程项目拥有着诸多类型的施工方法，各类施工方法之间存在很大差异。以此为基础，造价人员就需要以建筑工程的实际情况、具体要求来对工作内容、施工材料机械设备价格以及定额套用等多个方面进行全面科学审查，最常采用的审核方法包括全面审查法、对比审查法、分组计算审查法和重点审查法。
结束语：综上所述，为了顺应我国提倡绿色建筑的潮流，必须对建筑工程的预结算费用进行严格的审核。而为了确保这一审核工作的透明和公正以及有效，就必须对审核人员的专业性进行严格的考核，同时确保审核流程的科学性。最后，只有相关的建筑部门不断对提高审核工程预结算工作的重视程度，才能使得这一过程真正暴露在阳光下，并且为建筑企业长期的经济效益保驾护航。
参考文献：
[1]殷敏来.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].科技创新导报，2018，15（27）：184+186.
[2]孟玲巧.建筑工程造价预结算审核工作要点解析[J].企业改革与管理，2018（16）：125+136.
[3]闻晶.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析[J].居舍，2018（26）：192.
[4]云利花.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].现代物业（中旬刊），2018（09）：82-83.
（作者单位：南京江星园置业有限公司）