十月头条

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  国务院:未完成保障房任务城市政府禁建办公楼
  中央政府提出今年要完成开工建设1000万套保障房的任务,努力改善群众住房条件,如今距年底还有3个月的时间。最近,国务院办公厅在中国政府网发布《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》明确提出,完不成保障性安居工程建设任务的城市,一律不得兴建和购置政府办公用房。
  指导意见提出,要把住房保障作为政府公共服务的重要内容。该意见明确,严禁改变保障性住房建设用地用途,擅自改变用途的,要依法从严处理。同时,政府要增加投入。地方政府要在财政预算安排中将保障性安居工程放在优先位置,住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后,全部用于廉租住房和公共租赁住房建设。完不成保障性安居工程建设任务的城市,一律不得兴建和购置政府办公用房。
  此外,指导意见提出,要尽快明确2012年保障性安居工程建设任务、投资计划、用地计划、资金来源渠道等。市县人民政府要向社会公布年度保障性安居工程建设计划、项目开工和竣工情况,以及项目名称、建设地址、建设方式和建设总套数等。
  发改委:2011年首8月房地产开发投资情况
  最近,发改委网站上公布了今年首八月西部地区、中部地区和东部地区房地产开发投资的相关统计数据。
  数据显示,1-8月,西部地区房地产投资总额7961亿元,中部地区房地产投资总额7965亿元,东部地区房地产投资总额21855亿元,同比分别增长39.6%、34.8%和30.5%,增速同比分别加快2.3%、2.3%和减缓7.6%,对比1—7月分别加快0.3%、减缓0.4%和减缓0.6%。
  花旗:内地楼市9月销售下跌13%
  花旗集团最近发表研究报告称,9月份为传统的内地楼市旺季,但内房销售9月份按月下跌13%,令市场失望。
  花旗认为,最近内房股份的抛售令其估值跌回低位,因此,拥有稳固基本面及执行力的龙头企业,股价表现会维持优于大市。
  此外,花旗集团于再次调降全球经济增长预估,将今年全球经济增长预估由去年的4%下调至3%,2012年为2.9%。
  该行预计,2012年中国GDP增长8.7%,较此前预计下调0.3个百分点,并称中国8月份经济数据表明经济增速进—步放缓。
  北京试点建设老年青年公租房
  北京开工建设的一批保障房项目中,朝阳区常营公租房项目首次试点建设老年公租房、青年公租房。该项目是国内首个老年公租房项目。
  该项目总规划建筑面积94453平方米,建成后可提供1080套公租房,其中建筑面积40-43平米的老年公租房占70%。设计方案主要立足于居家养老、社区养老的理念,从居住方面考虑了未来社会老龄化的问题,体现了政府为有效缓解养老服务如何进入社区、提高老年人生活质量所做的努力。据了解,老年公租房充分体现了人文关怀,强调细节设计,如在老年公租房中首层设置老人的功能服务层,设有会客、健身、棋牌、餐厅兼多功能厅、医务室、阅览室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间等。
  黄奇帆:重庆房产税已见效 无需限购
  重庆市长黄奇帆表示,重庆作为两个房产税改革的试点城市之一,已见到成效。预计明后两年房产税可能会在全国推广,并将成为抑制房价上涨的—个长期调控工具。
  黄奇帆介绍,房产税改革试点今年将给重庆市带来1亿元左右的税收收入,虽然在1000多亿元的税收总量中占比不大,但会越长越大,同时有效引导人们的购房消费导向。
  黄奇帆指出,重庆市房地产调控之所以见成效,除房产税发挥作用外,还有重庆政府不炒地皮,公租房建设起步早,商品房供求基本平衡,以及差别化税率,因此重庆市不需要出台限购政策。
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