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公房资源是建设世界一流大学的重要硬件支撑，高校公房管理的目标正是克服当前高校快速发展中公房资源不足，校内资源竞争和严重博弈等诸多矛盾，从而实现公房资源的优化配置。但公房管理是一个系统工程，本文从成本核算的角度试图将市场经济规律应用于大学内部管理体制改革，以有偿使用为根本方法优化资源配置、提高资源利用率。英国成本与定价联合执导小组主席David Westbury曾说过：尽管高等院校不是企业，而是致力于教学科研活动的组织，但它们必须像企业一样使用人、财、物等资源。这表明市场化运作方式可以尝试运用于高校管理中从