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香港过去20年沉醉于资产价格不断上升的泡沫经济之中,资源过分投放在固定资产投资项目方面,对于生产技术的提升以至生产力的改进方面,投入的资源很少,以至本港厂家面对本地生产成本被资产价格而推高的景况,只有两个选择,第一是结业;第二是另觅生产成本较为低廉的地方继续经营。碰巧当时内地开始改革开放政策,制造业北移成为自然不过的发展。