【摘 要】
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房地产业的发展状况与区域经济发展水平密切相关，其产业地位的合理确定必须依据区域经济的发达程度。欠发达地区不应盲从国家及部分发达省区关于房地产业的调整政策，而应从欠发达地区自身的实际出发，在认识到房地产业事关民生的产业特殊性的基础上，从房地产业对经济增长、拉动就业及对相关产业的带动效应等方面出发，深入分析和论证房地产业对拉动区域经济增长的重要作用，客观确定其区域经济重要经济增长点的产业地位。同时，由于房地产业除具备一般产业的特征外，还涉及广大居民的民生问题，同一般的产业相比具有特殊性。因此，欠发达地区把房地
【机 构】
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吉林省社会科学院,吉林长春130033
【基金项目】
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本文是吉林省科技发展计划软科学重点项目（编号：20100643）、吉林省第二次经济普查课题项目“吉林省房地产业对经济增长的影响及对策研究”、吉林省社会科学院规划项目“培育吉林省战略性新兴产业对策研究”的成果.
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房地产业的发展状况与区域经济发展水平密切相关，其产业地位的合理确定必须依据区域经济的发达程度。欠发达地区不应盲从国家及部分发达省区关于房地产业的调整政策，而应从欠发达地区自身的实际出发，在认识到房地产业事关民生的产业特殊性的基础上，从房地产业对经济增长、拉动就业及对相关产业的带动效应等方面出发，深入分析和论证房地产业对拉动区域经济增长的重要作用，客观确定其区域经济重要经济增长点的产业地位。同时，由于房地产业除具备一般产业的特征外，还涉及广大居民的民生问题，同一般的产业相比具有特殊性。因此，欠发达地区把房地产业作为区域经济重要增长点时，必须关注和妥善解决以下几个问题：关注和防范房地产价格上涨过快产生的负面影响；先行解决房地产业快速发展可能面临的一些问题；把发挥房地产业对经济增长的带动作用与民生改善问题并重考虑；正确处理房地产业与其他优势产业之间的关系。
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