【摘 要】
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农村宅基地"三权分置"是实现乡村振兴战略的重要举措。宅基地"三权分置"中的权利关系本质上是利益关系,由于三权之间的关系在法律上没有明确界定,宅基地利用中个人、集体、国家之间的利益冲突无法得到有效解决。要解决这些利益冲突,使三权关系得以明晰,应在乡村振兴战略的要求下确立住房土地成本最小化原则、"三产"土地配置最优化原则和集体土地综合效益最大化原则,并在这些原则的基础上分别建立宅基地资格权制度、宅基地使用权制度,完善农村集体土地所有权制度。
【机 构】
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武汉大学政治与公共管理学院,湖北武汉430072武汉大学中国发展战略与规划研究院,湖北武汉430072
【基金项目】
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国家社会科学基金重大项目(13&ZD179);自然资源部重大项目(GHGZ191215-01)。
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农村宅基地"三权分置"是实现乡村振兴战略的重要举措。宅基地"三权分置"中的权利关系本质上是利益关系,由于三权之间的关系在法律上没有明确界定,宅基地利用中个人、集体、国家之间的利益冲突无法得到有效解决。要解决这些利益冲突,使三权关系得以明晰,应在乡村振兴战略的要求下确立住房土地成本最小化原则、"三产"土地配置最优化原则和集体土地综合效益最大化原则,并在这些原则的基础上分别建立宅基地资格权制度、宅基地使用权制度,完善农村集体土地所有权制度。
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