大型城市综合体消防监督管理措施

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  摘要:在我国城镇化进程不断加快的今天,大型城市商业综合项目不断增加。由于城市用地资源非常紧张,因此综合性的商业区本身单位面积人口较多,火灾荷载较大,一旦发生火灾,会严重威胁人民的生命财产安全,甚至影响社会的稳定性。基于此,本文将重点阐述大型城市综合体消防监督管理的措施。
  关键词:大型城市综合体;消防监督;管理措施
  引言
  为了更好地满足市民的生活和工作需要,城市中建设的大型城市商业综合体越来越多,但商业综合体的人口密度较大,人员聚集情况非常严重,一旦发生火灾,将会迅速蔓延,扩大损失。当前人们对消防工作的重视程度不断提升,但在实际监督管理过程中依然存在一定的问题,需要根据实际情况采取有效的管理措施。
  1、大型商业综合体消防监督管理的现状
  大型商业综合体消防监督管理工作开展情况不理想,主要呈现出以下问题:
  1.1火灾荷载密度大
  在大城市中,商业综合体自身的情况复杂、整体空间大、内部商铺非常多,对于部分批发商而言,还会存放大量的电器设备以及服装等可燃物,火灾密度大增加了火灾的隐患。对于商业综合体的日常经营管理而言,应该保证科学化和规范化,有效减少安全隐患。但在实际工作中,部分商业综合体的防火意识不强,随意摆放物品的情况时有发生,导致火灾的发生。对于商业体内部而言,火势非常容易蔓延,短时间内就能造成巨大损失。
  1.2疏散通道、安全出口堵塞情况非常严重
  城市的商业综合体使用费用相对较高,为了增加营业面积,部分商家会占用消防通道,并在通道两侧放置物品,在很大程度上影响了消防的安全。另一方面,建筑体内的安全通道也有不同程度的被占用情况,一旦火灾发生,将会造成严重的损失。
  1.3消防装置的损坏率较高
  消防装置是保证消防安全的重要设备,因此在日常的经营管理中,需要保证设备的性能良好。但在部分商业综合体内,消防设备并不健全,尽管建设过程中会按照相应的消防标准匹配消防设施,但没有做好日常的检修和维护工作。部分区域的自动报警系统、喷淋系统损坏,没有及时检修,导致火灾发生之后,设备不能发挥相应的作用,严重威胁了商业综合体内的安全。造成这种问题的成因较多,通常与管理部门的日常监督工作不到位有很大联系。巡检制度不健全,导致对设施的日常检查不够及时,一旦发生火灾,损坏的设备也会增加救援难度。
  2、大型商业综合体消防监督管理的措施
  提高大型商业综合体消防监督管理工作质量,需要综合考虑各方面因素,制定合适的教学方案。
  2.1提升建筑设计的科学性
  对于消防工作而言,应该从源头上做好防范工作。在商业体建筑设计阶段,需要突出消防的重要性。具体需要将消防监督管理融入到设计中,积极建立相应的检查维修制度,对商户可能出现的问题提前制定各种方案,并保证落实,全面做好安全区的建设。对于破坏建筑原有结构的商户,管理部门需要做好监督,保证装修改造工作满足相应的消防标准要求。同时对于商业内部的不同商户,需要根据自身的经营内容,以及商户内可燃烧物的具体情况,采取有效的措施,从而全面做好火灾的防范工作。
  2.2减少综合体的火灾荷载
  大型商业综合体内部的物品较多,火灾荷载的控制难度较高。因此为了进一步提升消防水平,需要做好火灾荷载的全面排查工作,通过采取有效的措施降低火灾荷载,进一步提升建筑的安全水平,维护商户和客户的生命财产安全。为了进一步减少火灾荷载,需要做好以下几个方面的工作:第一,科学划分区域,避免商场与仓库连接设计的出现,需要保证两者的独立性。第二,做好物品的控制工作。根据物品的特点以及商户经营特征,合理布局商品柜台,结合人流量的情况,减少物品存放,降低易燃易爆物品进入商场的几率。同时还需要根据经营内容的差异,做好楼层的调整工作,并且为消防救援工作提供良好的环境与条件,进一步将预防工作落到实处,提升消防能力。第三,做好新商户的管理工作。在大型商业综合体中,需要及时对新商户进行监督,并且在正式入驻之前做好培训工作,并且全程监督商户的装修和用料,切实维护好综合体的安全。
  2.3提升消防监督工作的技术水平
  对于大型城市综合体的监督管理工作而言,需要充分利用现代技术,做好实施监督工作。同时还应该充分利用技术优势,使用新型材料代替传统的防火墙,既要保证装修效果,同时还能提升消防能力,降低火灾发生后的装修成为,提升环境的安全水平。
  2.4制定合理的疏散策略
  疏散线路的设计需要以综合大楼的建设为依据,整个路线的设计需要在规划好功能区后完成。另一方面,还需要进一步提升设备的耐火极限,为救援争取更多的时间,有效避免堵塞情况的发生。在日常活动中,需要结合实际情况,做好消防演练工作,根据演练的结果做好路线的优化工作,从而进一步降低火灾的伤亡,减少损失。
  3、结语
  综上所述,在大型商业综合体消防监督管理工作中,由于受到多种因素的影响,工作开展质量受到严峻挑战。对此,相关部门需要进一步完善监督管理制度,从技术应用的角度入手,重视人才队伍的培养,严格落实责任机制,不断提升大型城市综合体的消防能力。
  参考文献
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