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随着城市的发展，企业办公、小区居住所需配套设施中的工业与民用建筑地下车库的建造越来越多，车库中的管线多，而且复杂。实际施工中，由于各个专业的不同管线会经常冲突，导致施工缓慢，管线布置不美观。东方智慧园商住小区一期建设工程地下管道综合排布施工中应用BIM三维技术，结合现场实际，对地下室管线进行综合布置，从而提前化解冲突，提高施工效率，使地下室的管线排布更加美观大方，也为今后类似工程的实施积累宝贵经验。