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当前，中央对城市发展和房地产发展都提出了明确要求：城市发展要经济适用、美观大方、绿色低碳，建立和谐宜居的美好环境；房地产发展要以供给侧结构性改革为动力，促进有效供应，满足有效需求，因城施策化解库存。商业地产一头连着消费，一头连着地产，是稳定我国消费和房地产业的重要力量，事关老百姓的衣食住行和生活品质。