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摘要：在装修工程之中，防渗漏技术的科学应用，对于建筑整体的质量提升以及确保建筑的安全使用都具有深远的影响。因此，施工单位亟须提高防渗漏技术的科学运用，依据建筑的实际要求和特点有效地实施防渗漏技术，确保建筑质量达到设计预期和标准。鉴于此，本文主要分析装修工程防水渗漏原因及防治策略。
关键词：装修工程;防水渗漏;原因
1、引言
防水渗漏工程是在选材、施工工艺、质量管理等各环节都有严格的要求，为了有效提高工程整体质量，相关工程人员必须对材料、技术标准、工艺水平等方面具有充分的了解并采取合理有效的施工措施，才能確保装修项目的防水渗漏处理达到国家质量控制标准，满足居民日常生活的使用功能及社会发展的需求。
2、防水渗漏施工技术概述
作为先进的建筑施工技术，防水渗漏施工在住宅建设中起着非常重要的作用，直接决定建筑物的寿命、整体质量和安全性。其中，以民用建筑为中心，针对性的研究了各种各样的防渗对策。其中，构造性的渗漏可以利用混凝土自身的收缩特性，提高混凝土的耐裂纹性，避免渗漏问题的发生。关于住宅的建设，技术人员可以有效利用上述防渗对策，根据建筑物的不同用途将重点放在防渗漏方面，以实际确保住宅建设质量的技术形式符合质量标准为要求。
3、装修工程防水渗漏常见部分与原因
3.1、屋面渗水漏水
屋面渗漏通常伴随着屋面的故障、开裂和脱落现象，这些问题会让屋面失去保护层，从而引起渗漏。出现这些现象的房屋，多数是在早期的屋面施工过程中没有做好相应的防水工作。一般来说，如果在进行防水施工中没有严格遵守相关的施工规定，或者存在施工工艺不规范的情况，就会引起屋面的施工质量下降，从而产生渗漏隐患。
3.2、外墙面渗水漏水
外墙面的渗水漏水通常和施工中的砌砖工作有关。如果砌砖砂浆不够饱满，就会导致砖块之间存在空隙，从而引起砖墙失去防水功能。不仅如此，墙体间的缝隙还会导致溶蚀现象的发生，进一步加剧渗水问题的产生。
3.3、厨房卫浴渗水漏水
厨房卫浴是建筑物中水管分布最为密集的区域，水流量较大，这些区域是渗漏现象的多发区。水管封堵不够严密是这些区域发生渗漏的主要原因，如果排水时水中混杂的异物较多，无法正常排出，也会引起水管的堵塞，引起渗漏现象的发生。
4、防治策略
4.1、屋面防渗漏施工技术
外墙是工程主体容易出现渗漏的部位，也是防渗漏施工所要关注的重点环节，其应按照建筑施工要求合理加强防渗漏材料，提升防渗漏强度，以此其抗自然侵蚀力。操作规程为，按照建筑结构设计，及防渗漏要求。选择合理的地基沉降技术，保障地基结构的稳定性，避免因出现外墙裂缝;建筑外部暴露部分，受到环境等客观因素的影响较大，多数情况会受到侵蚀，且容易发生渗漏问题，应适当增加圈梁的数量，保障墙体强度;外墙施工中，应关注温湿度变化，避免因极端天气因热胀冷缩问题而影响最终施工效果，且选择绿色环保、不易受到温度影响的建材;抹灰前需要进行墙面平整度的处理，以及墙面清洁，然后分层涂匀。需要强调的是，外墙整体施工后，应进行检测，质量合格后再进行重点部位的细致检查。工工艺必须严格按照标准进行，确保施工过程中无损伤、空鼓、脱落等问题的出现，以此提升防渗漏的功效。
4.2、外墙防水防渗施工技术
外墙是工程主体容易出现渗漏的部位，也是防渗漏施工所要关注的重点环节，其应按照建筑施工要求合理加强防渗漏材料，提升防渗漏强度，以此其抗自然侵蚀力。操作规程为，按照建筑结构设计，及防渗漏要求。选择合理的地基沉降技术，保障地基结构的稳定性，避免因出现外墙裂缝;建筑外部暴露部分，受到环境等客观因素的影响较大，多数情况会受到侵蚀，且容易发生渗漏问题，应适当增加圈梁的数量，保障墙体强度;外墙施工中，应关注温湿度变化，避免因极端天气因热胀冷缩问题而影响最终施工效果，且选择绿色环保、不易受到温度影响的建材;抹灰前需要进行墙面平整度的处理，以及墙面清洁，然后分层涂匀。需要强调的是，外墙整体施工后，应进行检测，质量合格后再进行重点部位的细致检查。
4.3、厨房卫浴的防渗漏施工技术
首先，厨房楼面标高和卫生间的楼面标高要比客厅和卧室至少低 50mm，找坡要严格按照规则进行，相应的高度差需要在施工过程中掌握好。特别是地板的排水口必须要比相邻地面的高度至少低 10mm。其次，在厨房和卫生间墙壁的涂装过程中，必须使用防水布，烟气道和管道吊模用的细骨料混凝土必须从地面施工，从管道向外找适当的坡度在周边 40mm。第三，在厨房和卫生间防水施工地板之前，必须先测试结构有无渗漏水情况。有渗漏的情况下，需要找到渗漏点位对局部先处理一遍。第四，应根据建设要求慎重执行。厨房和卫生间完成后，需要进行防水涂层和密闭水试验。
4.4、地下室防水防渗漏施工
下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。
5、结束语
随着建筑工程建设水平的不断提高，人民的生活质量也越来越高，住房施工和设计中最大的防渗漏问题，需要引起足够重视。因此，对装修工程防渗漏问题的科学合理建设，以及相关技术水平的提高，对建筑公司的发展非常重要，同时也能够改善民用建筑物的使用寿命，确保人们的生活体验和安全需求。
参考文献
[1]许峰华.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用论述[J].中国住宅设施，2017（05）：87-88.
[2]王智鹏.防渗漏工程在室内精装修项目中的质量控制分析[J].低碳世界，2017（07）：132-133.
关键词：装修工程;防水渗漏;原因
1、引言
防水渗漏工程是在选材、施工工艺、质量管理等各环节都有严格的要求，为了有效提高工程整体质量，相关工程人员必须对材料、技术标准、工艺水平等方面具有充分的了解并采取合理有效的施工措施，才能確保装修项目的防水渗漏处理达到国家质量控制标准，满足居民日常生活的使用功能及社会发展的需求。
2、防水渗漏施工技术概述
作为先进的建筑施工技术，防水渗漏施工在住宅建设中起着非常重要的作用，直接决定建筑物的寿命、整体质量和安全性。其中，以民用建筑为中心，针对性的研究了各种各样的防渗对策。其中，构造性的渗漏可以利用混凝土自身的收缩特性，提高混凝土的耐裂纹性，避免渗漏问题的发生。关于住宅的建设，技术人员可以有效利用上述防渗对策，根据建筑物的不同用途将重点放在防渗漏方面，以实际确保住宅建设质量的技术形式符合质量标准为要求。
3、装修工程防水渗漏常见部分与原因
3.1、屋面渗水漏水
屋面渗漏通常伴随着屋面的故障、开裂和脱落现象，这些问题会让屋面失去保护层，从而引起渗漏。出现这些现象的房屋，多数是在早期的屋面施工过程中没有做好相应的防水工作。一般来说，如果在进行防水施工中没有严格遵守相关的施工规定，或者存在施工工艺不规范的情况，就会引起屋面的施工质量下降，从而产生渗漏隐患。
3.2、外墙面渗水漏水
外墙面的渗水漏水通常和施工中的砌砖工作有关。如果砌砖砂浆不够饱满，就会导致砖块之间存在空隙，从而引起砖墙失去防水功能。不仅如此，墙体间的缝隙还会导致溶蚀现象的发生，进一步加剧渗水问题的产生。
3.3、厨房卫浴渗水漏水
厨房卫浴是建筑物中水管分布最为密集的区域，水流量较大，这些区域是渗漏现象的多发区。水管封堵不够严密是这些区域发生渗漏的主要原因，如果排水时水中混杂的异物较多，无法正常排出，也会引起水管的堵塞，引起渗漏现象的发生。
4、防治策略
4.1、屋面防渗漏施工技术
外墙是工程主体容易出现渗漏的部位，也是防渗漏施工所要关注的重点环节，其应按照建筑施工要求合理加强防渗漏材料，提升防渗漏强度，以此其抗自然侵蚀力。操作规程为，按照建筑结构设计，及防渗漏要求。选择合理的地基沉降技术，保障地基结构的稳定性，避免因出现外墙裂缝;建筑外部暴露部分，受到环境等客观因素的影响较大，多数情况会受到侵蚀，且容易发生渗漏问题，应适当增加圈梁的数量，保障墙体强度;外墙施工中，应关注温湿度变化，避免因极端天气因热胀冷缩问题而影响最终施工效果，且选择绿色环保、不易受到温度影响的建材;抹灰前需要进行墙面平整度的处理，以及墙面清洁，然后分层涂匀。需要强调的是，外墙整体施工后，应进行检测，质量合格后再进行重点部位的细致检查。工工艺必须严格按照标准进行，确保施工过程中无损伤、空鼓、脱落等问题的出现，以此提升防渗漏的功效。
4.2、外墙防水防渗施工技术
外墙是工程主体容易出现渗漏的部位，也是防渗漏施工所要关注的重点环节，其应按照建筑施工要求合理加强防渗漏材料，提升防渗漏强度，以此其抗自然侵蚀力。操作规程为，按照建筑结构设计，及防渗漏要求。选择合理的地基沉降技术，保障地基结构的稳定性，避免因出现外墙裂缝;建筑外部暴露部分，受到环境等客观因素的影响较大，多数情况会受到侵蚀，且容易发生渗漏问题，应适当增加圈梁的数量，保障墙体强度;外墙施工中，应关注温湿度变化，避免因极端天气因热胀冷缩问题而影响最终施工效果，且选择绿色环保、不易受到温度影响的建材;抹灰前需要进行墙面平整度的处理，以及墙面清洁，然后分层涂匀。需要强调的是，外墙整体施工后，应进行检测，质量合格后再进行重点部位的细致检查。
4.3、厨房卫浴的防渗漏施工技术
首先，厨房楼面标高和卫生间的楼面标高要比客厅和卧室至少低 50mm，找坡要严格按照规则进行，相应的高度差需要在施工过程中掌握好。特别是地板的排水口必须要比相邻地面的高度至少低 10mm。其次，在厨房和卫生间墙壁的涂装过程中，必须使用防水布，烟气道和管道吊模用的细骨料混凝土必须从地面施工，从管道向外找适当的坡度在周边 40mm。第三，在厨房和卫生间防水施工地板之前，必须先测试结构有无渗漏水情况。有渗漏的情况下，需要找到渗漏点位对局部先处理一遍。第四，应根据建设要求慎重执行。厨房和卫生间完成后，需要进行防水涂层和密闭水试验。
4.4、地下室防水防渗漏施工
下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。
5、结束语
随着建筑工程建设水平的不断提高，人民的生活质量也越来越高，住房施工和设计中最大的防渗漏问题，需要引起足够重视。因此，对装修工程防渗漏问题的科学合理建设，以及相关技术水平的提高，对建筑公司的发展非常重要，同时也能够改善民用建筑物的使用寿命，确保人们的生活体验和安全需求。
参考文献
[1]许峰华.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用论述[J].中国住宅设施，2017（05）：87-88.
[2]王智鹏.防渗漏工程在室内精装修项目中的质量控制分析[J].低碳世界，2017（07）：132-133.