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2011年以来，房地产市场一路坎坷，消费者购买行为在观望等待中更趋理性，房子的价格性能比已经成为购房者首先关注的因素。“限购令”实施至今，福州一手房价格总体呈下降趋势。最新统计数据显示，截至11月30日，2011年11个月份福州商品住宅签约套数约达9000套，成交均价为13000元／平方米，三月份起连续5个月价量环比下降。