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天津于家堡工程所在地区属于软弱地基，水文地质条件复杂，在深基坑的地下室结构外防水设计中，需根据不同项目所在地的水文地质特性、地下室的设计深度和面积、工程设计防水等级各方面进行综合考虑。针对该情况，对不同防水材料技术特性、经济合理性及其施工工艺作了细化分析，采用了纳米防水水泥结合防水卷材的方法，在通过工程实践验证的基础上，确保了施工质量，取得了一定的社会效益和经济效益。