【摘 要】
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宅基地使用权作为我国特有的一种用益物权,其本质上属于物权,具备财产属性.随着市场经济的发展,以片面强调社会保障性和秩序价值,固守农民身份并禁锢宅基地使用权转让的制度
【机 构】
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福建警察学院,福建福州,350007
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宅基地使用权作为我国特有的一种用益物权,其本质上属于物权,具备财产属性.随着市场经济的发展,以片面强调社会保障性和秩序价值,固守农民身份并禁锢宅基地使用权转让的制度是对其物权性和财产性的违背,与时代发展不相宜.本文主要从法律属性的视角说明宅基地使用权从性质上即具有可转让的正当性.在市场经济下,应置重宅基地使用权的财产属性,将宅基地使用权的性质和分配请求权的性质区别开来,充分认识到财产属性的应然体现包括宅基地使用利益的经济化、权利利用的动态化、使用权权能的完整化.
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