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由于我国社会处于政治经济改革的转型时期，城市更新的动力机制呈现出了多元化的趋势,并且改建的规模也是空前的速度加快，规划的方法也有所创新，这都促进了城市经济的发展，也改善了生活的环境，但同时也暴漏了诸如规划失控，改建方式单一等新矛盾。笔者在实际工作中，对这些新特点进行了初步概括和分析,提出了相应的规划对策。