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自2007年10月1日起，《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》开始正式实施。物业管理这一新兴行业是随着我国城镇住房制度的改革．房屋的所有权结构由公有产权逐渐转变成个人产权，同时。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系．也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系的变化而产生的。目前。随着房地产业的大规模发展，全国物业管理企业也在飞速增加。它的产生、发展和壮大，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平。扩大就业起着积极的作用。