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房地产业是资本密集型产业，房地产开发项目规模大、周期长、价值高昂等行业特点决定了资金是其发展壮大的关键因素，因此，如何恰当核算房地产企业的借款费用尤为重要。《企业会计准则第17号——借款费用》扩大了房地产企业可以资本化的借款费用的范围。相关税法对房地产企业借款费用的处理与借款费用准则趋同，这减少了纳税调整问题．但同时也要关注税法的几点特殊规定