房价疯长、地王辈出,中国最贵的房子究竟会诞生在哪个城市?不是北京、也不是深圳,毫无悬念是上海。上海世博会正在建造中国最贵的房子。
　　上海为什么会成为中国房价最贵的城市?房价一直在涨,其一是因为全中国乃至全世界的富商和跨国公司的高管们,都到上海来买房。另一个原因是,上海就像一只被人看好的股票一样,总是不断地有新的题材供人炒作。先是奥运会,不仅炒高了北京的房价,也让上海沾了光;奥运会之后,幸运的上海还有一个世博会,奥运会仅仅持续了十七天的时间,而世博会是六个月!所以世博概念又让上海的房价继续飙红。
　　而世博会还没有开幕,新的概念又来了,米老鼠要把家搬到浦东来,消息一出,住宅地块溢价高达264%,商用地则上扬了427%。据周立波说,迪斯尼建园的消息一出,川沙的猫都不逮老鼠了,农民们也将灭鼠的事抛之脑后,他们浪漫地认为,这些老鼠的洋亲戚来了,根据优生学的原理,生下的混血儿会更加漂亮健壮。
　　迪斯尼之后,不知道又会有什么新的概念,但以上海人的聪明,他们一定会找出支撑房价上涨的新由头,从营销学的角度来说,这叫持续创新。一个企业的产品也是这个道理,只有持续创新,才能永远受到消费者的追捧。
　　房地产策划的一个基本原理是,要想让房子越卖越贵,就必须要提升它的区域价值,也就是说单独一个城市,只是这个城市的居民来买它的房子,房价不会一直节节攀升。所谓的刚性需求,往往是因为一个城市的房子受到全省乃至全国的消费者追捧。
　　世博会带给我们最大的启示是,上海乃至整个中国都不缺少房子,但是我们缺少好房子!看着那些大街两侧刚刚建起来十几年甚至几年的房子,很快地变成年华老去的丑陋怪物,更让人们向往那些像时装一样成为地标的建筑,更加理解了最大的垃圾其实是建筑商制造的,也更让人明白了为什么说建筑是凝固的音乐,音乐是流动的建筑。
　　目前,上海世博会的场馆布置还未完全公布于众,下面推荐几个上海世博会的经典展馆,让我们来先睹为快。
　　
　　李光斗 中国品牌第一人,中央电视台品牌顾问、著名品牌战略专家、品牌竞争力学派创始人、华盛智业·李光斗品牌营销机构创始人。
　　李光斗出身于市场营销第一线,自1990年开始从事市场营销和品牌策划工作,先后担任全国数十家著名企业的常年品牌战略和营销广告顾问,亲历了改革开放后中国品牌发展的历程,具有丰富的品牌建设和市场营销经验,荣获中国策划业杰出功勋奖。并任北京大学、清华大学、上海交通大学、厦门大学等EMBA品牌学特聘教授,被评为影响中国营销进程的风云人物。