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【摘要】近些年我国房地产行业发展非常迅速，房地产行业进行的房地工程建设陆陆续续出现过一些问题，面对出现的这些问题，随之也出现了一些解决这些问题的新技术，本文则是围绕房屋施工中出现的一种新技术，防渗漏施工技术，进行阐述，进一步说明防渗漏技术在房屋施工中的重要性和具体运用的方法。
【关键词】房屋施工；防渗漏施工技术；重要性；运用
在房屋建筑施工中存在一个非常重要的问题，那就是房屋渗漏问题，这事关房屋居住人员的正常生活和工作。为了解决在房屋建筑施工中出现的这个安全隐患问题，房屋建筑行业在工程建设施工中必须加强防渗漏技术的运用，保证房屋建筑工程的质量，让房屋建筑中居住的人员安心生活和工作。
一、房屋建筑中出现渗漏的原因
（一）房屋建筑中渗漏原因分析
房屋建筑施工中出现渗透这种情况，原因是多方面的，有可能是房屋建筑施工设计不合理，设计人员没有考虑到要进行防渗漏技术的设计安排，忽略掉了防渗漏这一层；也有可能是房屋建筑施工人员错误的施工工艺所造成，如在防渗漏施工过程中，防渗漏材料的混合搭配比例不正确、防渗漏具体施工工艺顺序不对、防渗漏材料在施工墙上没有抹匀或是压实等；还有可能是防渗漏材料本身存在问题，如购买的原材料压根不防水或是防水性非常差等，这些问题都有可能造成房屋建筑施工中出现渗漏。房屋建筑中出现渗漏现象主要是人为原因，有人为现场施工管理问题、人为具体技术施工工艺问题、人为的防渗漏材料采购问题等，也涉及到一些自然原因，如在长期的梅雨季节里，降水量过大，形成的天灾等。
（二）结合实例具体分析房屋渗透人为原因
房屋建筑中最容易发生渗透情况的地方，一般是用水或接触水最多的地方，这些地方一般有卫生间、厨房、屋顶及露天阳台和外墙等。如果这些地方发生渗漏问题，可想而知，这对房屋建筑中居住的人造成多大的困扰，如果问题解决不了，还可能造成无法居住的情况，这是非常严重的。
1、卫生间渗漏问题。卫生间是人们日常生活不可缺少的地方，用水量也是非常大的，一般处理个人卫生洗漱问题，如果这里出现渗漏现象，一般可能是由于卫生间施工过程中，人为购买的混凝土材料质量差，或是施工的过程中与建筑相关地方衔接不紧密，有细缝，遇到雨水季节，便会渗透下来。
2、厨房渗漏问题。厨房是人们进行日常生活必须要使用的地方，如果这个地方出现渗透问题，则会造成人们无法正常饮食和生活。这个地方的渗漏一般可能是房屋建筑施工中防水层与房屋建设施工标准不符形成的。
3、屋顶渗漏问题。屋顶即是房屋最上面一层的遮挡物，一般屋顶是用来挡雨遮风，保持室内温度。房屋建筑施工人员一般会对屋顶进行防渗漏层的施工，如果这个地方依然出现渗漏现象，则可能是房屋建筑施工人员购买的屋顶防渗漏层的施工材料防水性很差，亦或是房屋建筑施工人员的施工工艺有问题，工艺不过关，也会引起渗漏方面的问题。
4、露天阳台和外墙渗漏问题。阳台和外墙一般是露天建筑，只要刮风下雨，这些地方都会接触到水，是一个很容易发生渗漏的地方，一般这些地方是会进行防渗漏层的施工，如果这些地方还会出现渗漏情况，很大的可能性，就是房屋建筑施工工序和施工材料方面出现问题。
二、防渗漏技术及其具体运用
（一）防渗漏技术及其重要性
房屋建筑施工中防渗漏技术，这是一块不得不谈的地方。房屋最基本用途就是遮风挡雨、保暖，如果一栋房屋建筑的最基本作用都不能保证，那么这栋房屋建筑对于人们来说就是烂尾建筑，没有人会去居住或是使用，这只能是浪费房屋建筑资源。房屋建筑中防渗漏技术的运用是非常重要的，如果像屋顶、厨房、卫生间、外墙或是阳台这些地方出现渗漏现象，不止让人们无法安心居住，还会影响人们正常的生活和工作，这只是房屋建筑施工中的一些小细节，但是小细节没有处理好，带来的就是安全隐患的大问题。
防渗漏按照字面意思理解就是防止水渗漏到一些建筑材料里，因为长期、缓慢或是快速的渗漏，会影响建筑材料的使用时间或直接损坏材料。防渗透技术则是房屋建筑施工中需要进行防渗漏处理的地方，房屋建筑施工人员运用一套专门的方法或工艺，对这些可能会出现渗漏的地方进行防渗漏层的施工。目前我国防渗漏技术的发展越来越先进，防渗漏材料越来越多，质量也越来越好，这为我国的房屋建筑施工质量提供了一种安全保障。
（二）防渗漏技术具体的运用
房屋建筑里有很多地方要进行防渗漏层的建筑施工，房屋建筑施工管理人员想要保证房屋建筑工程质量，就必须对这些应该进行防渗漏层处理的地方进行严格的施工管理和施工检测。
1、卫生间防渗漏技术的具体运用。卫生间用水频率是非常高的，这个地方在进行防渗漏层处理时，一定要注意管道防渗漏层的处理，因为卫生间的水大多都是通过管道流动的，特别是管道与管道接口处，一定要衔接好，同时进行防渗透层的施工；卫生间进行防渗漏层设计时，一定要注意防渗漏层设计的合理性和规范性，一切都按照施工标准进行卫生间防渗漏层的建筑施工。
2、厨房防渗漏技术的具体运用。厨房是人们进行日常生活饮食的地方，这个地方用水非常多，房屋建筑施工人员对厨房进行防渗漏层的处理时要根据排水管道的大小和多少，进行防渗透层施工材料的选择，根据房屋建筑施工人员的厨房设计，购买简单实惠的管道材料和防渗漏材料。进行具体防渗漏层施工时，一定要保证施工地方的干净和平整，施工工艺一定要严格按照防渗漏技术要求标准进行。
3、屋顶防渗漏技术的具体运用。屋顶是房屋建筑的一个重要组成部分，起着遮风挡雨、保暖的重要作用。在防渗漏材料的购买上要注意材料的耐水性和持久密封性，材料要能适应天气温度的变化；在屋顶的设计上要注意屋顶排水的设计，不要出现雨水的囤积情况，设计的坡度要利于水的排出；在防渗漏层的施工上要注意施工的方法和施工工艺的顺序，一定要仔细涂刷防渗漏材料。
4、露天阳台和外墙防渗漏技术的具体运用。这两个地方要注意购买的防渗漏材料质量，如果材料的耐水性和持久密封性比较差，不管房屋建筑施工人员的施工工艺和方法有多正确，在人们居住的过程中，久而久之，一样会出现渗漏现象；在防渗漏层具体施工方面要控制好施工材料的比例和施工标准误差；防渗漏层施工完后，要注意做好现场管理的相关工作，防渗漏层干后要做好检测工作。
结束语
防渗漏技术是房屋建筑施工中运用非常广泛和实用的技术，防渗漏技术运用的好坏，直接影响房屋建筑工程施工质量的优劣。在房屋建筑施工中渗漏现象很常见，房屋建筑施工人员要弄清楚一般哪些地方经常出现渗漏，渗透的原因是什么，施工管理上存在什么缺。防渗漏层施工工艺和技术要根据房屋建筑的实际情况而定，保证房屋建筑施工中防渗漏层施工的科学性，确保施工质量。
参考文献
[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013，22.
[2]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居（下旬刊），2014，01.
[3]李伟，尤志鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用[J].江西建材，2014，05.
【关键词】房屋施工；防渗漏施工技术；重要性；运用
在房屋建筑施工中存在一个非常重要的问题，那就是房屋渗漏问题，这事关房屋居住人员的正常生活和工作。为了解决在房屋建筑施工中出现的这个安全隐患问题，房屋建筑行业在工程建设施工中必须加强防渗漏技术的运用，保证房屋建筑工程的质量，让房屋建筑中居住的人员安心生活和工作。
一、房屋建筑中出现渗漏的原因
（一）房屋建筑中渗漏原因分析
房屋建筑施工中出现渗透这种情况，原因是多方面的，有可能是房屋建筑施工设计不合理，设计人员没有考虑到要进行防渗漏技术的设计安排，忽略掉了防渗漏这一层；也有可能是房屋建筑施工人员错误的施工工艺所造成，如在防渗漏施工过程中，防渗漏材料的混合搭配比例不正确、防渗漏具体施工工艺顺序不对、防渗漏材料在施工墙上没有抹匀或是压实等；还有可能是防渗漏材料本身存在问题，如购买的原材料压根不防水或是防水性非常差等，这些问题都有可能造成房屋建筑施工中出现渗漏。房屋建筑中出现渗漏现象主要是人为原因，有人为现场施工管理问题、人为具体技术施工工艺问题、人为的防渗漏材料采购问题等，也涉及到一些自然原因，如在长期的梅雨季节里，降水量过大，形成的天灾等。
（二）结合实例具体分析房屋渗透人为原因
房屋建筑中最容易发生渗透情况的地方，一般是用水或接触水最多的地方，这些地方一般有卫生间、厨房、屋顶及露天阳台和外墙等。如果这些地方发生渗漏问题，可想而知，这对房屋建筑中居住的人造成多大的困扰，如果问题解决不了，还可能造成无法居住的情况，这是非常严重的。
1、卫生间渗漏问题。卫生间是人们日常生活不可缺少的地方，用水量也是非常大的，一般处理个人卫生洗漱问题，如果这里出现渗漏现象，一般可能是由于卫生间施工过程中，人为购买的混凝土材料质量差，或是施工的过程中与建筑相关地方衔接不紧密，有细缝，遇到雨水季节，便会渗透下来。
2、厨房渗漏问题。厨房是人们进行日常生活必须要使用的地方，如果这个地方出现渗透问题，则会造成人们无法正常饮食和生活。这个地方的渗漏一般可能是房屋建筑施工中防水层与房屋建设施工标准不符形成的。
3、屋顶渗漏问题。屋顶即是房屋最上面一层的遮挡物，一般屋顶是用来挡雨遮风，保持室内温度。房屋建筑施工人员一般会对屋顶进行防渗漏层的施工，如果这个地方依然出现渗漏现象，则可能是房屋建筑施工人员购买的屋顶防渗漏层的施工材料防水性很差，亦或是房屋建筑施工人员的施工工艺有问题，工艺不过关，也会引起渗漏方面的问题。
4、露天阳台和外墙渗漏问题。阳台和外墙一般是露天建筑，只要刮风下雨，这些地方都会接触到水，是一个很容易发生渗漏的地方，一般这些地方是会进行防渗漏层的施工，如果这些地方还会出现渗漏情况，很大的可能性，就是房屋建筑施工工序和施工材料方面出现问题。
二、防渗漏技术及其具体运用
（一）防渗漏技术及其重要性
房屋建筑施工中防渗漏技术，这是一块不得不谈的地方。房屋最基本用途就是遮风挡雨、保暖，如果一栋房屋建筑的最基本作用都不能保证，那么这栋房屋建筑对于人们来说就是烂尾建筑，没有人会去居住或是使用，这只能是浪费房屋建筑资源。房屋建筑中防渗漏技术的运用是非常重要的，如果像屋顶、厨房、卫生间、外墙或是阳台这些地方出现渗漏现象，不止让人们无法安心居住，还会影响人们正常的生活和工作，这只是房屋建筑施工中的一些小细节，但是小细节没有处理好，带来的就是安全隐患的大问题。
防渗漏按照字面意思理解就是防止水渗漏到一些建筑材料里，因为长期、缓慢或是快速的渗漏，会影响建筑材料的使用时间或直接损坏材料。防渗透技术则是房屋建筑施工中需要进行防渗漏处理的地方，房屋建筑施工人员运用一套专门的方法或工艺，对这些可能会出现渗漏的地方进行防渗漏层的施工。目前我国防渗漏技术的发展越来越先进，防渗漏材料越来越多，质量也越来越好，这为我国的房屋建筑施工质量提供了一种安全保障。
（二）防渗漏技术具体的运用
房屋建筑里有很多地方要进行防渗漏层的建筑施工，房屋建筑施工管理人员想要保证房屋建筑工程质量，就必须对这些应该进行防渗漏层处理的地方进行严格的施工管理和施工检测。
1、卫生间防渗漏技术的具体运用。卫生间用水频率是非常高的，这个地方在进行防渗漏层处理时，一定要注意管道防渗漏层的处理，因为卫生间的水大多都是通过管道流动的，特别是管道与管道接口处，一定要衔接好，同时进行防渗透层的施工；卫生间进行防渗漏层设计时，一定要注意防渗漏层设计的合理性和规范性，一切都按照施工标准进行卫生间防渗漏层的建筑施工。
2、厨房防渗漏技术的具体运用。厨房是人们进行日常生活饮食的地方，这个地方用水非常多，房屋建筑施工人员对厨房进行防渗漏层的处理时要根据排水管道的大小和多少，进行防渗透层施工材料的选择，根据房屋建筑施工人员的厨房设计，购买简单实惠的管道材料和防渗漏材料。进行具体防渗漏层施工时，一定要保证施工地方的干净和平整，施工工艺一定要严格按照防渗漏技术要求标准进行。
3、屋顶防渗漏技术的具体运用。屋顶是房屋建筑的一个重要组成部分，起着遮风挡雨、保暖的重要作用。在防渗漏材料的购买上要注意材料的耐水性和持久密封性，材料要能适应天气温度的变化；在屋顶的设计上要注意屋顶排水的设计，不要出现雨水的囤积情况，设计的坡度要利于水的排出；在防渗漏层的施工上要注意施工的方法和施工工艺的顺序，一定要仔细涂刷防渗漏材料。
4、露天阳台和外墙防渗漏技术的具体运用。这两个地方要注意购买的防渗漏材料质量，如果材料的耐水性和持久密封性比较差，不管房屋建筑施工人员的施工工艺和方法有多正确，在人们居住的过程中，久而久之，一样会出现渗漏现象；在防渗漏层具体施工方面要控制好施工材料的比例和施工标准误差；防渗漏层施工完后，要注意做好现场管理的相关工作，防渗漏层干后要做好检测工作。
结束语
防渗漏技术是房屋建筑施工中运用非常广泛和实用的技术，防渗漏技术运用的好坏，直接影响房屋建筑工程施工质量的优劣。在房屋建筑施工中渗漏现象很常见，房屋建筑施工人员要弄清楚一般哪些地方经常出现渗漏，渗透的原因是什么，施工管理上存在什么缺。防渗漏层施工工艺和技术要根据房屋建筑的实际情况而定，保证房屋建筑施工中防渗漏层施工的科学性，确保施工质量。
参考文献
[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013，22.
[2]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居（下旬刊），2014，01.
[3]李伟，尤志鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用[J].江西建材，2014，05.