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2005年1月18日．戴德梁行在北京举行年度新闻发布会，在总结2004年房地产发展脉络的基础上，对2005年的房地产市场进行了全面地分析和预测。它认为2005年住宅销售价格将平稳上升．住宅租赁市场淡季不淡．整体保持稳定，写字楼市场租金继续上升．大宗买卖成交活跃。商铺市场中外品牌加紧扩张，竞争日趋激烈。