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房地产拍卖活动是房地产市场发展到一定阶段的必然产物。在计划经济向市场经济转化的过程中,房地产市场本身也发生了深刻的变化。房地产已由过去重视供给,向着重视开发、流通和消费领域转变;卖方市场正转化为买方市场;从增量流动为主,逐步向存量流动与增量流动并重转变,房地产拍卖活动也正是适应了房地产市场的这种转变而产生的。无须质疑,这必将对房地产市场的发展增添新的活力。 但是任何新生事物的产生和