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在珠三角地区，集体企业的崛起让当地农民发了财，而在城市化的进程中，大量农民的土地被征用，不少地区的青年农民仅仅依靠分红或者出租自家的房屋就能维持优越生活。在这样的条件下，诞生了一大批“不学习、不经商、不做工”的“新八旗子弟”。这些人年纪轻轻就穿名牌、开名车，不事劳作，整日出入星级酒店打牌K歌，过着醉生梦死的奢靡生活，他们被当地人形象的称呼为“二世祖”（不劳而获、不学无术、游手好闲的败家子）。
2007年1月13日，本刊编辑部接到东莞居民区静妍（化名）的电话，这位51岁的老妈妈向本刊倾诉了她与“二世祖”儿子的故事。区妈妈早年曾是当地的村会计，后来下海办实业，事业一度很红火，再加上集体分红和物业出租，十几年间积累了数百万元的家财。区妈妈只有一个儿子，因为自幼体弱多病，全家人当宝贝一样疼爱，然而如今已29岁的儿子却成为一个不学无术、游手好闲而嗜赌成性的“二世祖”，让她伤透了脑筋。
区静妍家老少四口人，家中靠市值600万元的固定资产出租和集体分红生活，作为当家人，区妈妈既要维持全家人的生计，又要抚育刚满1岁的孙子，还得兼顾自己的养老。面对儿子日益猖獗的败家行为，区静妍不得不提前对现有的资产做出规划，在保障家人现有的舒适生活，让孙子得到继续教育的同时，也能避免家财被“二世祖”儿子折腾光。
今年51岁的区静妍是东莞常平镇木棆村人。年轻时曾在村委会当会计，是远近闻名的“铁算盘”。
1992年，区静妍下海与丈夫开办了一家纽扣加工厂。东莞是全国知名的服装生产基地，服装厂、毛织厂到处都是。但是，生产服装的配饰如纽扣之类的厂却很少。由于进入市场早，纽扣厂每年都有几十万元的利润。但到了2000年以后，当地又出现了几家纽扣厂，竞争变得激烈了，纽扣厂的利润也在逐年减少，最终纽扣厂于2005年倒闭。
区静妍的丈夫于2005年去世，现在她与儿子、儿媳和一岁的小孙子一起生活。在经济发达的木棆村，办厂、物业出租、集体分红是当地家庭收入和生活状态的写照。而区静妍作为木棆村中上层经济的家庭，其表现更是突出。
区静妍一家四口人都没有去工作，但是收入却极为可观。物业出租方面，周家有3栋9层楼高的出租屋，除了顶层给家人居住外，其余隔成60套房出租，以每套月平均出租价250元出租，一年有18万元左右的进账；有一栋面积为600多平方米的三层楼房，楼下的四间店铺和楼上的房间全部出租，每月租金为18000元，一年有15万元的收入；周家还有4间旧房，以每月2000元的价格出租，一年也有2.4万元的创收。
而在集体分红方面，区家有两块地可以享受村集体分红的待遇。在2006年，一块地的人均分红是8000元，另一块地则每人分到了1.1万元。一年下来，分红收入也有7.5万元。就这样，仅仅是物业出租和集体分红，区静妍一家一年就有43万元左右的收入，完全足够支撑一家人的生活。
儿子周子腾现年29岁，出生时体弱多病，一直备受宠爱。成年后，周子腾也一直没找工作，整日游荡在家，年纪轻轻就穿名牌、开名车，每天睡到中午才起床，下午就呼朋唤友打麻将或是泡吧上网，晚上到酒店夜夜笙歌，直到凌晨二三时才醉熏熏地回家。过着醉生梦死的奢靡生活，成为“二世祖”。
儿子的不成器，让区静妍与丈夫十分痛心。多年来，她与丈夫什么办法都使过了，却一直没能让儿子回头。结婚后周子腾也没有任何的改变，区静妍彻底地失望了。
伤心的母亲和儿子达成了一个协议，区静妍每月固定给儿子3万元零花钱，她不再干涉儿子，任由其自由发展。2005年12月，孙子周悠生出生了，区静妍一直把孙子带在自己身边，亲自教导，她生怕孙子未来也走父亲那条路。对于区静妍来说，孙子是她生命的全部和唯一的希望了。原本以为日子可以平静地过下去，但是从2006年开始，区静妍突然感到了前所未有的不安和担心。
这一年，周子腾又迷上了赌博。起初还是在当地小打小闹地赌，但后来就逐渐升级了，甚至频繁地出入澳门去赌博，赌资也由最初的万元到几十万元。而多次参赌，周子腾的手气都很背，总是以输光赌资告终。每次输钱回到家的周子腾，先是大睡特睡上几天，睡醒了就张口跟区静妍要钱再去赌博，不给就大吵大闹。不到半年的时间，周子腾就输掉了区静妍90多万元的积蓄。
这样的日子每月至少上演一次，眼看儿子从吃喝玩乐到沉迷赌博，区静妍觉得无比痛心。她深知儿子已经是被惯坏的野马，只要家里有钱，他肯定会向自己“逼债”的。因为担心儿子把家里的现金输光，2006年12月初，区静妍花50万元在较僻静的地方购置了一块地皮，面积将近300平方米左右，又花费100多万元兴建成一栋6层的楼房，预计在2007年8月份就可以全部用于出租，年租金收入预计有7万元左右。
正当区静妍将精力都投入到建房上，把现金资产转化成不动产时，儿子又一次疯狂的举动，让区静妍的这种梦想彻底幻灭了。
12月中旬，周子腾经人介绍认识了澳门“葡京赌场”的叠码仔。当他身上携带的钱输光后，就开始向叠码仔借钱。然后，再将借条扔给区静妍，说要是不给钱的话，就将家里的物业卖掉还赌资。
看着陌生的儿子，区静妍相信他会说到做到。她反复琢磨，儿子沉迷赌博不肯悔改，是他认为家里有钱，只要他开口就有。可是，这样下去，家底迟早会败光，到时肯定会苦了孙子周悠生。
区静妍很了解自己的儿子，是个欺软怕硬的主，只是一个窝里狠的主，那么，能否寻求到一个只能付给儿子生活费却不能让儿子变卖物业的方法？
目前，区静妍的不动产为三栋出租屋，以及一栋在建的6层楼房，8月份可以完工。每年7.5万元的集体分红以及70万元人民币、67万元港元的活期存款。此外，还有一部2.0排量的皇冠轿车和东南富利卡轿车。除了汽车保留以外，其它资产区静妍希望做实现如下的规划，从而为一家人的生活做好充分地保障。
区静妍的理财需求如下：
1、因担心儿子最终会变卖掉家产，区静妍希望通过某种方式，可以让自己与儿子继续拥有产权，但却没有资产的调动权，可以每月为儿子支付3万元的生活费，自己、儿媳与孙子2万元的生活费。
2、孙子周悠生现在才1岁半，但儿子和媳妇都没有工作，也习惯了这种生活，区静妍打算提前为孙子准备大学毕业以前的所有费用，这笔费用是孙子成长的专项资金，任何人都不得动用的。
3、村里为自己以及家人买了养老保险和医疗保险，但孙子周悠生是没有任何保险的。区静妍希望能为孙子购买一些商业保险，同时也为自己购买一定数量的医疗保险，以增加保障。
4、区静妍手中的人民币和港元资产目前以储蓄形式存在，目前房价已经比较贵，区静妍不想再将这笔钱投资到楼市，她希望通过其它投资，能够获取10％左右的收益。
2007年1月13日，本刊编辑部接到东莞居民区静妍（化名）的电话，这位51岁的老妈妈向本刊倾诉了她与“二世祖”儿子的故事。区妈妈早年曾是当地的村会计，后来下海办实业，事业一度很红火，再加上集体分红和物业出租，十几年间积累了数百万元的家财。区妈妈只有一个儿子，因为自幼体弱多病，全家人当宝贝一样疼爱，然而如今已29岁的儿子却成为一个不学无术、游手好闲而嗜赌成性的“二世祖”，让她伤透了脑筋。
区静妍家老少四口人，家中靠市值600万元的固定资产出租和集体分红生活，作为当家人，区妈妈既要维持全家人的生计，又要抚育刚满1岁的孙子，还得兼顾自己的养老。面对儿子日益猖獗的败家行为，区静妍不得不提前对现有的资产做出规划，在保障家人现有的舒适生活，让孙子得到继续教育的同时，也能避免家财被“二世祖”儿子折腾光。
今年51岁的区静妍是东莞常平镇木棆村人。年轻时曾在村委会当会计，是远近闻名的“铁算盘”。
1992年，区静妍下海与丈夫开办了一家纽扣加工厂。东莞是全国知名的服装生产基地，服装厂、毛织厂到处都是。但是，生产服装的配饰如纽扣之类的厂却很少。由于进入市场早，纽扣厂每年都有几十万元的利润。但到了2000年以后，当地又出现了几家纽扣厂，竞争变得激烈了，纽扣厂的利润也在逐年减少，最终纽扣厂于2005年倒闭。
区静妍的丈夫于2005年去世，现在她与儿子、儿媳和一岁的小孙子一起生活。在经济发达的木棆村，办厂、物业出租、集体分红是当地家庭收入和生活状态的写照。而区静妍作为木棆村中上层经济的家庭，其表现更是突出。
区静妍一家四口人都没有去工作，但是收入却极为可观。物业出租方面，周家有3栋9层楼高的出租屋，除了顶层给家人居住外，其余隔成60套房出租，以每套月平均出租价250元出租，一年有18万元左右的进账；有一栋面积为600多平方米的三层楼房，楼下的四间店铺和楼上的房间全部出租，每月租金为18000元，一年有15万元的收入；周家还有4间旧房，以每月2000元的价格出租，一年也有2.4万元的创收。
而在集体分红方面，区家有两块地可以享受村集体分红的待遇。在2006年，一块地的人均分红是8000元，另一块地则每人分到了1.1万元。一年下来，分红收入也有7.5万元。就这样，仅仅是物业出租和集体分红，区静妍一家一年就有43万元左右的收入，完全足够支撑一家人的生活。
儿子周子腾现年29岁，出生时体弱多病，一直备受宠爱。成年后，周子腾也一直没找工作，整日游荡在家，年纪轻轻就穿名牌、开名车，每天睡到中午才起床，下午就呼朋唤友打麻将或是泡吧上网，晚上到酒店夜夜笙歌，直到凌晨二三时才醉熏熏地回家。过着醉生梦死的奢靡生活，成为“二世祖”。
儿子的不成器，让区静妍与丈夫十分痛心。多年来，她与丈夫什么办法都使过了，却一直没能让儿子回头。结婚后周子腾也没有任何的改变，区静妍彻底地失望了。
伤心的母亲和儿子达成了一个协议，区静妍每月固定给儿子3万元零花钱，她不再干涉儿子，任由其自由发展。2005年12月，孙子周悠生出生了，区静妍一直把孙子带在自己身边，亲自教导，她生怕孙子未来也走父亲那条路。对于区静妍来说，孙子是她生命的全部和唯一的希望了。原本以为日子可以平静地过下去，但是从2006年开始，区静妍突然感到了前所未有的不安和担心。
这一年，周子腾又迷上了赌博。起初还是在当地小打小闹地赌，但后来就逐渐升级了，甚至频繁地出入澳门去赌博，赌资也由最初的万元到几十万元。而多次参赌，周子腾的手气都很背，总是以输光赌资告终。每次输钱回到家的周子腾，先是大睡特睡上几天，睡醒了就张口跟区静妍要钱再去赌博，不给就大吵大闹。不到半年的时间，周子腾就输掉了区静妍90多万元的积蓄。
这样的日子每月至少上演一次，眼看儿子从吃喝玩乐到沉迷赌博，区静妍觉得无比痛心。她深知儿子已经是被惯坏的野马，只要家里有钱，他肯定会向自己“逼债”的。因为担心儿子把家里的现金输光，2006年12月初，区静妍花50万元在较僻静的地方购置了一块地皮，面积将近300平方米左右，又花费100多万元兴建成一栋6层的楼房，预计在2007年8月份就可以全部用于出租，年租金收入预计有7万元左右。
正当区静妍将精力都投入到建房上，把现金资产转化成不动产时，儿子又一次疯狂的举动，让区静妍的这种梦想彻底幻灭了。
12月中旬，周子腾经人介绍认识了澳门“葡京赌场”的叠码仔。当他身上携带的钱输光后，就开始向叠码仔借钱。然后，再将借条扔给区静妍，说要是不给钱的话，就将家里的物业卖掉还赌资。
看着陌生的儿子，区静妍相信他会说到做到。她反复琢磨，儿子沉迷赌博不肯悔改，是他认为家里有钱，只要他开口就有。可是，这样下去，家底迟早会败光，到时肯定会苦了孙子周悠生。
区静妍很了解自己的儿子，是个欺软怕硬的主，只是一个窝里狠的主，那么，能否寻求到一个只能付给儿子生活费却不能让儿子变卖物业的方法？
目前，区静妍的不动产为三栋出租屋，以及一栋在建的6层楼房，8月份可以完工。每年7.5万元的集体分红以及70万元人民币、67万元港元的活期存款。此外，还有一部2.0排量的皇冠轿车和东南富利卡轿车。除了汽车保留以外，其它资产区静妍希望做实现如下的规划，从而为一家人的生活做好充分地保障。
区静妍的理财需求如下：
1、因担心儿子最终会变卖掉家产，区静妍希望通过某种方式，可以让自己与儿子继续拥有产权，但却没有资产的调动权，可以每月为儿子支付3万元的生活费，自己、儿媳与孙子2万元的生活费。
2、孙子周悠生现在才1岁半，但儿子和媳妇都没有工作，也习惯了这种生活，区静妍打算提前为孙子准备大学毕业以前的所有费用，这笔费用是孙子成长的专项资金，任何人都不得动用的。
3、村里为自己以及家人买了养老保险和医疗保险，但孙子周悠生是没有任何保险的。区静妍希望能为孙子购买一些商业保险，同时也为自己购买一定数量的医疗保险，以增加保障。
4、区静妍手中的人民币和港元资产目前以储蓄形式存在，目前房价已经比较贵，区静妍不想再将这笔钱投资到楼市，她希望通过其它投资，能够获取10％左右的收益。