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随着建筑市场不断发展，建设工程质量监督管理机构的职能由原来单一的工程质量监督和竣工质量验收评定转为对建设工程项目质量监督的管理，对建设工程质量责任主体和质量检测等单位工程质量行为抽查，抽查主要材料建筑构配件质量以及监督竣工质量验收等为主。工程质量监督必须摸索一套切实可行的管理模式和科学有效的程序。