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从1981年3月10日我国大陆第一家物业管理公司--深圳市物业管理公司成立起,我国对物业管理新体制的探索和实践至今已走过了20多年的风雨历程.21世纪,中国物业管理将会进入一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的新阶段,这也将是其发展、完善和成熟的重要时期.笔者拟就我国物业管理面临的挑战和策略谈点粗浅的看法.