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［案例］早在1999年秋，我家申请宅基地建房时，因我家邻居是一对老人，他们对自家后院中约0.7亩地多年撂荒不耕种，我自发地进行耕种，并得到二位老人的默许。因此，在申请宅基地时，我特意将那0.7亩地也划入我家的宅基地范围一并进行申请，后得到了村委会和乡政府同意，并且由县政府颁发的宅基地建设用地使用证中也将那0.7亩地列入我家宅基地范围。2010年春，邻居将老房子出售给本村村民黄某后，黄某认为那0.7亩地是在他家后院内，理所当然应归属他家耕种。我以有县政府颁发的使用证为据，不同意黄某的主张。后经村委会出面调解