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【摘 要】当前，我国的建筑行业得到了快速的发展，而对于工程质量的要求也在不断的提高。但是在建筑工程施工的过程中，由于受到设计、施工等因素的影响，会形成各种不同的质量通病，对工程质量产生严重的影响。所以，为了切实提高我国建筑工程的质量，当务之急就是分析、研究并系统的总结建筑工程的质量通病并提出具有针对性的防通病举措。基于此，文章对建筑工程质量通病进行分析，并提出了有效的应对措施，以期能够提供一个借鉴，从而更进一步的推动我国建筑行业的发展。
【关键词】建筑工程；质量通病；防治要点
1.建筑工程中常见的质量通病
1.1混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞
造成混凝土出现麻面、露筋、蜂窝以及孔洞等质量问题的原因主要有以下几方面：混凝土的含气量较大，特别是对于泵送混凝土，为了提高混凝土的可泵送性，需要在混凝土的内部加入适量的引气剂，如果振捣不当容易造成气泡难以排除；混凝土的配比不当，混凝土中水泥用量过多，砂率偏大，用水量较小，导致混凝土在搅拌过程中进入了大量的气泡；混凝土的施工和易性较差，为了避免出现离析分层，没有进行充分的振捣，因而混凝土内部的气泡难以排除，造成混凝土出现蜂窝麻面；模板表面不光滑或者是没有充分涂刷脱模剂，造成脱模过程中出现蜂窝麻面。
1.2预埋件根部渗水
预埋件根部形成渗水，对于建筑物的结构会产生较大的影响，甚至造成建筑物的倾斜和沉降。导致预埋件渗水的原因，主要是由于在进行预埋件的安装时没有进行完全固定，或者是在预埋件的安装时，预埋件的材料之间发生冲突，导致建筑结构开裂。另外，如果在预埋件安装之后没有及时进行填补，也会导致水分的渗入。
1.3屋面渗水
屋面渗水是建筑工程中常见的一种质量通病，尤其是在雨季更容易产生，不仅对人们的生活产生影响，也容易引发安全事故。导致屋面渗水的原因，一是由于防水层的质量不过关，忽略对防水层的保护与维护，在出现裂缝和受到损坏时没有及时修理，因此而导致防水层漏水；二是对屋面缺乏必要的管理，对于建筑结构没有进行定期的检查与维护；三是防水卷材的应用与安装存在不合理之处，防水卷材的埋入深度不够，不能阻挡雨水的侵入，因此而导致外部的水分流入到室内。
2.建筑工程质量通病防治措施
2.1混凝土质量的控制
配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率；混凝土要振固密实，以减少收缩量；浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透；混凝土浇筑后，表面及时覆盖，认真养护；在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护，或设挡风设施。当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再护盖养护，或重新振捣方法来消除；如硬化可向裂缝撒上水泥加水湿润、嵌实，再覆盖养护。
2.2预埋件的控制
进行预埋件的安装时，需要对预埋件的数量和质量进行严格的控制，同时要根据施工设计的要求确定安装的位置，在安装的过程中要对预埋件进行必要的固定，避免预埋件发生移位或者松动的现象。在安装之前要对预埋件进行全面的清理，做好除锈工作，保证预埋件能够与墙面紧密结合。同时要注意，在施工的过程中，避免对预埋件产生较大的冲撞力，避免对预埋件结构的破坏。
2.3屋面渗水的控制
通常情况下，建筑物的屋面结构都需要经过专门的维护和管理，才能保证其质量。因此在建筑工程施工过程中，必须要对屋面进行必要的维护，尤其是在附墙和防水卷材的安装时，必须要保证结构的稳固性。在进行门槛的安装时，应当做好其倾斜度的控制，才能发挥其预防渗水的作用。
3.提高建筑工程质量通病预防的措施
3.1合理设计
设计图纸不详或者设计考虑不周到，往往造成不必要的质量问题。在设计图纸考虑欠周这方面造成的质量通病问题，在当前房屋建筑工程中，占有相当的比率。工程技术人员要切实做好工程质量分析工作，系统研究。由于设计欠佳而可能引起工程质量通病问题要进行认真的研究，合理改进。在工程设计方面我们着重可以从以下几点着手：首先，当施工图完成之后向施工人员作好设计交底及图纸会审工作，并仔细听取他们的意见，根据他们的意见和建议对图纸中的不足之后进行改进，使设计切合实际。作为设计人员时常要深入一线工地，加强理论知识的学习和研究，积累设计经验外，最大限度的将工程设计做到尽善尽美，从而降低因设计不当而引起的工程质量通病问题。
3.2建立施工质量目标责任制
为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。
3.3建立施工质量管理体系
只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。
3.4不断完善建筑业的事后服务
建筑物竣工后，还会遇到很多的问题，比如楼道损坏、板砖破损等，这些问题虽然只是小事，以小见大，就可以发现工作人员的粗心大意、不负责任，这严重影响了相关企业的信誉，所以，建筑企业必须做好建筑业的事后服务。对于顾客的来信以及来访，企业要安排专门的人负责，负责人要热情的接待顾客；其次，要适时的召开相关的新闻发布会，让人们可以及时的掌握企业发展的动向，明确企业较其他企业来说有优势的地方，最终选择本企业；最后，在企业内部要建立起有效的监督机构，虽然工程已经竣工，但是企业的工作还没有结束，企业还要做好事后服务，真正的做到位顾客服务。
3.5加强宣传，强化工程参与人员的工程质量意识
许多人觉得建筑工程中的一些建筑工程质量通病是小问题，正是由于这种心态导致建筑工程质量通病屡屡发生。因而，要想真正杜绝建筑工程质量通病，必须提高有关人员在思想上对防控工程质量通病的重要意义的认识，通过大力宣传工程质量通病在建筑工程中的重要危害，以及通过具体的案例来宣传和实例剖析等方式来提高有关人员的质量通病的有关认识，进而强化人们的建筑质量控制意识。
结束语
一直以来，人们最为关注的就是建筑物的质量。但是影响建筑工程质量的因素多种多样。所以，在实际的管理中，要注意影响因素的管理，对存在的问题进行仔细的分析，并采取有效的措施，从而提高工程整体的施工质量。
参考文献：
[1]赵显春.建筑工程的质量通病防治管理策略探討[J].门窗，2014，01：85.
[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程，2014，18：118-119.
[3]徐伟.房建工程质量通病防治措施[J].江西建材，2014，21：92.
【关键词】建筑工程；质量通病；防治要点
1.建筑工程中常见的质量通病
1.1混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞
造成混凝土出现麻面、露筋、蜂窝以及孔洞等质量问题的原因主要有以下几方面：混凝土的含气量较大，特别是对于泵送混凝土，为了提高混凝土的可泵送性，需要在混凝土的内部加入适量的引气剂，如果振捣不当容易造成气泡难以排除；混凝土的配比不当，混凝土中水泥用量过多，砂率偏大，用水量较小，导致混凝土在搅拌过程中进入了大量的气泡；混凝土的施工和易性较差，为了避免出现离析分层，没有进行充分的振捣，因而混凝土内部的气泡难以排除，造成混凝土出现蜂窝麻面；模板表面不光滑或者是没有充分涂刷脱模剂，造成脱模过程中出现蜂窝麻面。
1.2预埋件根部渗水
预埋件根部形成渗水，对于建筑物的结构会产生较大的影响，甚至造成建筑物的倾斜和沉降。导致预埋件渗水的原因，主要是由于在进行预埋件的安装时没有进行完全固定，或者是在预埋件的安装时，预埋件的材料之间发生冲突，导致建筑结构开裂。另外，如果在预埋件安装之后没有及时进行填补，也会导致水分的渗入。
1.3屋面渗水
屋面渗水是建筑工程中常见的一种质量通病，尤其是在雨季更容易产生，不仅对人们的生活产生影响，也容易引发安全事故。导致屋面渗水的原因，一是由于防水层的质量不过关，忽略对防水层的保护与维护，在出现裂缝和受到损坏时没有及时修理，因此而导致防水层漏水；二是对屋面缺乏必要的管理，对于建筑结构没有进行定期的检查与维护；三是防水卷材的应用与安装存在不合理之处，防水卷材的埋入深度不够，不能阻挡雨水的侵入，因此而导致外部的水分流入到室内。
2.建筑工程质量通病防治措施
2.1混凝土质量的控制
配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率；混凝土要振固密实，以减少收缩量；浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透；混凝土浇筑后，表面及时覆盖，认真养护；在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护，或设挡风设施。当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再护盖养护，或重新振捣方法来消除；如硬化可向裂缝撒上水泥加水湿润、嵌实，再覆盖养护。
2.2预埋件的控制
进行预埋件的安装时，需要对预埋件的数量和质量进行严格的控制，同时要根据施工设计的要求确定安装的位置，在安装的过程中要对预埋件进行必要的固定，避免预埋件发生移位或者松动的现象。在安装之前要对预埋件进行全面的清理，做好除锈工作，保证预埋件能够与墙面紧密结合。同时要注意，在施工的过程中，避免对预埋件产生较大的冲撞力，避免对预埋件结构的破坏。
2.3屋面渗水的控制
通常情况下，建筑物的屋面结构都需要经过专门的维护和管理，才能保证其质量。因此在建筑工程施工过程中，必须要对屋面进行必要的维护，尤其是在附墙和防水卷材的安装时，必须要保证结构的稳固性。在进行门槛的安装时，应当做好其倾斜度的控制，才能发挥其预防渗水的作用。
3.提高建筑工程质量通病预防的措施
3.1合理设计
设计图纸不详或者设计考虑不周到，往往造成不必要的质量问题。在设计图纸考虑欠周这方面造成的质量通病问题，在当前房屋建筑工程中，占有相当的比率。工程技术人员要切实做好工程质量分析工作，系统研究。由于设计欠佳而可能引起工程质量通病问题要进行认真的研究，合理改进。在工程设计方面我们着重可以从以下几点着手：首先，当施工图完成之后向施工人员作好设计交底及图纸会审工作，并仔细听取他们的意见，根据他们的意见和建议对图纸中的不足之后进行改进，使设计切合实际。作为设计人员时常要深入一线工地，加强理论知识的学习和研究，积累设计经验外，最大限度的将工程设计做到尽善尽美，从而降低因设计不当而引起的工程质量通病问题。
3.2建立施工质量目标责任制
为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。
3.3建立施工质量管理体系
只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。
3.4不断完善建筑业的事后服务
建筑物竣工后，还会遇到很多的问题，比如楼道损坏、板砖破损等，这些问题虽然只是小事，以小见大，就可以发现工作人员的粗心大意、不负责任，这严重影响了相关企业的信誉，所以，建筑企业必须做好建筑业的事后服务。对于顾客的来信以及来访，企业要安排专门的人负责，负责人要热情的接待顾客；其次，要适时的召开相关的新闻发布会，让人们可以及时的掌握企业发展的动向，明确企业较其他企业来说有优势的地方，最终选择本企业；最后，在企业内部要建立起有效的监督机构，虽然工程已经竣工，但是企业的工作还没有结束，企业还要做好事后服务，真正的做到位顾客服务。
3.5加强宣传，强化工程参与人员的工程质量意识
许多人觉得建筑工程中的一些建筑工程质量通病是小问题，正是由于这种心态导致建筑工程质量通病屡屡发生。因而，要想真正杜绝建筑工程质量通病，必须提高有关人员在思想上对防控工程质量通病的重要意义的认识，通过大力宣传工程质量通病在建筑工程中的重要危害，以及通过具体的案例来宣传和实例剖析等方式来提高有关人员的质量通病的有关认识，进而强化人们的建筑质量控制意识。
结束语
一直以来，人们最为关注的就是建筑物的质量。但是影响建筑工程质量的因素多种多样。所以，在实际的管理中，要注意影响因素的管理，对存在的问题进行仔细的分析，并采取有效的措施，从而提高工程整体的施工质量。
参考文献：
[1]赵显春.建筑工程的质量通病防治管理策略探討[J].门窗，2014，01：85.
[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程，2014，18：118-119.
[3]徐伟.房建工程质量通病防治措施[J].江西建材，2014，21：92.