地产风云人物——潘石屹

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  小资料
  1963年出生于甘肃天水。
  大学毕业后到国家石油部工作。
  1987年起,开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。
  1992年,与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界。
  1995年,创办SOHO中国(前身为红石实业),先后开发SOHO现代城等多个作品,成为国内最著名的开发商之一。
  2001年在北京开发建外SOHO。
  2001年9月,由潘石屹和夫人张欣共同筹划,旨在“收藏建筑师设计艺术”的“亚洲建筑师走廊”第一期工程竣工,已在长城脚下初具雏形的11幢别墅,实际上已被订购一空。
  2001年10月,潘石屹在海南博鳌投资开发博鳌蓝色海岸。
  2002年9月,潘石屹、张欣夫妇投资建设“长城脚下的公社”被邀请参加意大利威尼斯双年展第八届国际建筑展,这是建筑界颇具权威的国际大展,此前没有中国整体项目在此展示。
  
  他的公司也许不是规模最大的,但他无疑是最会吸引人眼球的。他总是以不断的“创新”精神为人们制造新的轰动和概念,从而在房地产界掀起波澜。每当他娴熟地挑动媒体掀起波澜,结果都会提升外界对他的注意力。以自己的行为挑战着中国房地产业的秩序与戒律。 2003和2004中国房地产影响力人物,“中国地产十大风云人物”, “中国地产英雄人物”,“博鳌亚洲论坛”主讲人,“世界经济论坛”主讲人等这些荣誉实则令同行望尘莫及。
  
   童年的印记
  
  1963年10月,甘肃天水麦积山附近贫困的村子里一个生命悄然诞生。在那个偏远的地方,也许没人想到他会成为日后地产界的风云人物。金秋十月本是收获的季节,但那时上帝留给甘肃天水的人们只有干旱、饥饿、贫穷。从此,婴儿开始了人生漫长的旅程。
  “小时候父亲是‘右派’,母亲常年卧病在床,一年也只有七八个月的粮食够吃。荒芜的田地和常年的干旱让我们村的老老小小在痛苦边缘挣扎。为了承担起些养家活口的重担,我在上学之余尽量地帮家里做事,虽然没能改变为了全家都能活命而把一个妹妹送给他人抚养的现实,但那时的生活磨练了我坚毅的性格。”
  “我小时候的梦想——特别是在上小学的时候——是做医生,想当华佗和张仲景。当医生的梦想一是因为母亲常年生病。上初中时最大的梦想是做厨师,太饿了,饿得我没有办法。只要从学校食堂门口经过,就觉得里面的厨师是全世界最好的职业,天天待在厨房里,好坏能吃饱。”
  “我的小学是在乡村的庙里度过的,旧庙里的几十个小学生全是我们村里的。有一次,我因为没铅笔,被老师赶出了教室,在门口站着。妈妈下地干活路过教室时看到了我,问我为什么被老师赶出来了,我对妈妈讲:‘我的铅笔用完了。’妈妈看到我手中一段捏不住的铅笔。她也很发愁,家里没有钱买盐和煤油,哪有钱买铅笔。我们学校的另一位老师潘林玉看到后借给妈妈一毛钱,妈妈跑到村上的供销社买了三支铅笔,又借了供销社的削铅笔刀,削好了一支,送给了我:‘有了这么多的铅笔,今后要好好学习。’我点头回到教室。”
  当然,除了忧伤的过去,童年也会有开心的时光。“小时候,我们家门口有一条河,每次发洪水的时候,我们都特别高兴。发洪水的时候,最先漂下来的是上游山上的东西,有各种各样的草、树、木头,漫山遍野;有的时候也会冲下来一些玉米、苹果、土豆,我们都背回来。每次发洪水,我们就像过节一样,觉得又要冲下来什么好东西了。”谈及这些,他十分兴奋,好像回到了从前。
  
  走出山村
  
  1977年,潘石屹14岁的这年秋天,他的父亲平反,一家人从农村户口变成城镇户口,搬往清水县城。
  “那时,来了一辆解放牌的卡车,把我们全家人的东西拉进了城,瘫痪的妈妈没有担架,我和爸爸用床单临时做了一个担架。到了城里,我们借住在一位爸爸的老同事家,汽车开不进胡同,我和爸爸只好用担架抬着妈妈,一只手还拖着丢了鞋的弟弟。”
  一年后,潘石屹接到来自省城兰州培黎学校的录取通知书。
  “坐了10多个小时的火车,太累了,坐在楼梯口一会儿就睡着了。”中午时分,迷迷糊糊的他才被人推醒过来。“你是我们班的,跟我来吧!”叫醒他的是他的班主任金老师。
  金老师将这个迟到的学生带到了教室,介绍给同学们认识。“我刚一开口,全班便哄堂大笑。”可能和自己的口音有关,直到今天,他的西北乡音依然如故。
  “那时候,整天都是低头走路的,非常自卑,从来不看天,到毕业了也不知道学校教学楼究竟有多高,不像现在,每到一个地方一定要先看看他的高楼。”
  两年后,在全年级600个学生中,潘石屹以第二名的成绩考进位于河北石油管道学院,三年大专毕业之后,分配到了廊坊石油部管道局经济改革研究室。在那里,他的聪明和对数字天生的敏感博得了领导的赏识。办公室新来一位女大学生,对分配给自己的桌椅十分挑剔。当潘石屹劝她凑合着用时,对方非常认真地说:“你知道吗,这套桌椅可能要陪我一辈子的。”就是这不经意的一句话深深地触动潘石屹:难道这一生将与分配给自己的这套桌椅共同度过?
  1987年,潘石屹毅然辞职,揣着80元钱南下来到广东,开始了深圳的闯荡生活。
  经过一番努力,潘石屹自1987年起在深圳和海南开始自己的房地产生涯。1992年与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发出万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现改名为新城国际)等项目。1995年潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。两人共同开发了一系列房地产项目,包括在北京CBD的第一个大型综合项目、50万平米的SOHO现代城;位于海南省,拥有115栋别墅的博鳌蓝色海岸;由12位亚洲建筑师设计的长城脚下的公社,该项目成为中国首个在威尼斯双年展上荣获大奖的建筑项目;以及位于北京CBD核心区域,70万平米的建外SOHO,该项目销售额突破90亿元人民币;建筑面积17万平方米,占地2.2公顷处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带SOHO尚都以及被称为CBD收官之作的朝外SOHO亦引起格外关注。时代周刊曾在2002年11月刊中这样报道潘石屹:“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。”
  
  点评:
  从小公司到大企业、从建筑到生活方式,时代给了房地产业巨大的舞台,潘石屹是当之无愧的活跃人物。
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