【摘 要】
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在民法中,情势变更是一项重要的原则,主要表现为变更合同和终止合同两个方面.现如今我国经济发展迅猛,房地产市场蒸蒸日上,宏观经济、政府政策对房地产市场影响颇深,因房产调
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在民法中,情势变更是一项重要的原则,主要表现为变更合同和终止合同两个方面.现如今我国经济发展迅猛,房地产市场蒸蒸日上,宏观经济、政府政策对房地产市场影响颇深,因房产调控政策变动导致的房屋买卖纠纷适用情势变更原则,是由房屋买卖合同付款方式的特殊性及其市场风险性决定的,该原则有助于矫正合同双方利益的非自愿失衡.在房屋买卖合同纠纷中适当的适用情势变更原则,是民法中诚实原则和公平原则的体现,符合我国的司法路径,以实现合同的公平公正.
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